Villa Via del Falasco, 22, Ravenna

1303 localiAnno 20002 box

€ 243.000

Composizione

Questa graziosa villetta, con una superficie commerciale di 130 mq, si estende su tre piani. Al piano terra è presente un'ampia zona giorno e un bagno. Al piano superiore, al contrario, si trovano due camere (matrimoniale e singola) ciascuna con balcone e un ampio bagno, al piano secondo un'ampia mansarda sfruttabile come terza camera- Sono presenti anche un giardino privato di 100 mq e un garage.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
130m²
Locali
3
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gas
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
esterna
Garage
1 Box
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • videocitofono
  • porta blindata
  • impianto tv privato

Descrizione

Spaziosa villa con giardino situata a Mezzano di Ravenna.

A pochi km dal centro storico di Ravenna e dai principali servizi, proponiamo in vendita questa villetta a schiera di testa libera su due lati.
L'immobile si sviluppa su tre piani ed è caratterizzato da ingresso su salone con cucina al piano terra con una luminosità naturale che lo rende accogliente e piacevole da vivere. Al piano terra è presente anche un bagno. La scala interna collega il piano terra al primo piano, dove si trova la zona notte. Un corridoio conduce alla camera da letto matrimoniale, caratterizzata da ampi spazi e una piacevole luminosità e un balcone. La seconda camera da letto singola anch'essa con balcone. Infine, un bagno finestrato, dotato di box doccia e vasca, completa il piano, offrendo praticità e comfort.

Al piano secondo un'ampia mansarda sfruttabile come terza camera e terzo bagno con doccia. L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento a termosifoni. Gli infissi in legno, con doppi vetri, contribuiscono all'isolamento termico e acustico della casa, garantendo un ambiente caldo e silenzioso. Inoltre, la pavimentazione in ceramica nella zona giorno e nei bagni e in legno nelle camere aggiunge un tocco di eleganza agli spazi. La proprietà comprende un giardino privato recintato su tre lati, che circonda la villa, offrendo un'oasi verde in cui rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Inoltre, è presente un garage, ideale per parcheggiare l'auto in sicurezza e avere spazio per riporre oggetti e attrezzature.

La zona è residenziale, tranquilla e ben servita. In pochi minuti a piedi è possibile raggiungere supermercati, farmacie, uffici postali e tutti i principali servizi e attività commerciali. La stazione ferroviaria di Ravenna si trova a soli 10 minuti di macchina, offrendo un comodo collegamento con altre destinazioni. La posizione dell'immobile è ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale, ma allo stesso tempo avere il centro storico a portata di mano, con la sua ricchezza culturale, i ristoranti, i negozi e tutte le principali attrazioni.

Efficienza energetica

Classe E

Indice prestazione energetica

160 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via del Falasco, 22

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Rif. immobile DV-10192

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