Casa indipendente Piazza Giuseppe Garibaldi, 43, Riva del Po

1575 locali1 box

€ 99.000

Composizione

La casa di 157 mq commerciali, si sviluppa su due livelli: al primo piano si trovano un ingresso con corridoio, un soggiorno finestrato, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno finestrato. Al piano terra un ampio locale adibito a ripostiglio/lavanderia. La seconda unità, adiacente alla principale, è composta da due stanze e un bagno. Completa la proprietà la corte privata recintata.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
157m²
Locali
5
Categoria catastale
A7
Riscaldamento
autonomo, gas
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
esterna
Garage
1 Posto auto
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

    Descrizione

    Casa indipendente su 4 lati a Ruina, località di Riva del Po, ideale per chi cerca una soluzione genitori/figli o desidera integrare casa e attività professionale.

    Vi offriamo in vendita una casa autonoma su 4 lati situata in località Ruina di Riva del Po, ideale per chi ricerca una sistemazione abitativa con spazi idonei per un uso professionale o una soluzione genitori/figli.
    L'ingresso principale apre su un corridoio che collega i vari ambienti dell'abitazione. A destra si dispone il soggiorno, uno spazio luminoso grazie alle ampie finestre che garantiscono un'ottima esposizione e un clima accogliente. Di fronte al soggiorno si accede alla cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata, con sufficiente posto per un tavolo da pranzo e mobili contenitori. Proseguendo lungo il corridoio si raggiungono le due stanze da letto, entrambe di dimensioni generose e ben illuminate, perfette sia come stanze matrimoniali sia per altre possibilità residenziali. Il bagno finestrato, situato tra le stanze, è dotato di vasca e di tutti i comfort essenziali.
    Al piano inferiore è disponibile un locale che si estende sotto l'intero primo piano, ideale come ripostiglio, zona lavanderia, ricovero attrezzi e bici, offrendo ulteriore comfort con altezza di mt.1.75. Adiacente all'abitazione principale si trova un piccolo appartamento ideale anche per chi desidera un'area di lavoro collegata all'abitazione. L'unità immobiliare è composta da due stanze: la prima, utilizzabile come reception con ingresso autonomo, e la seconda, perfetta come ufficio o spazio lavorativo. A completare questa sezione c'è un bagno di servizio. Questa parte di immobile è adatta anche per organizzare un mono o bilocale con accesso privato direttamente dal piano terra e creare una soluzione genitori/figli.
    La proprietà include infine un cortile esclusivo recintato di circa 450 mq.

    Situata a Ruina (Riva Del Po) a soli 15 minuti da Ferrara, la villa gode di una posizione strategica, con tutti i servizi principali raggiungibili in pochi minuti. La zona offre un'atmosfera tranquilla, perfetta per chi desidera una residenza lontano dal caos cittadino ma con la comodità di avere tutto a portata di mano. I collegamenti con le città limitrofe e le principali vie di comunicazione rendono questa soluzione particolarmente interessante sia per uso residenziale sia per chi vuole unire casa e lavoro in un'unica proprietà.

    Efficienza energetica

    Classe G

    Indice prestazione energetica

    175 kW h/m² anno
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    Posizione immobile

    Indirizzo: Piazza Giuseppe Garibaldi, 43

    Richiesta informazioni

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    Rif. immobile DV-8960

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