Appartamento Corso Duca di Genova, 2, Roma

Quartiere Lido di Ostia Ponente

803 locali piano

€ 249.000

Composizione

Appartamento di circa 80 mq commerciali, situato al secondo piano, composto da doppio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno finestrato e balcone. Soluzione luminosa e ben distribuita, ideale per famiglie, coppie o come investimento.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
80m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gas
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Piano
2 di 5
Spese condominiali
€ 50/mese
Esposizione
esterna
Cucina
a vista

Caratteristiche

  • impianto tv privato

Descrizione

Trilocale con doppio soggiorno e balcone – Corso Duca di Genova, Roma

Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in Corso Duca di Genova, nel cuore di Ostia, in una delle zone più richieste e servite del litorale romano.
L'immobile si presenta in buono stato abitabile ed è caratterizzato da ambienti luminosi, ben distribuiti e pronti ad accogliere ogni esigenza abitativa, ideale sia per famiglie che per giovani coppie alla ricerca di comfort e praticità.
L'ingresso conduce a un comodo corridoio che separa perfettamente la zona giorno dalla zona notte, garantendo funzionalità e privacy. La zona living, ampia e accogliente, è composta da un doppio soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al balcone: un ambiente moderno e conviviale, perfetto per trascorrere momenti di relax, ricevere amici o vivere la quotidianità in totale comfort.
La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con uscita sul balcone e una cameretta versatile, ideale come stanza per bambini, studio oppure camera ospiti.
Completa la proprietà un bagno finestrato dotato di doccia.
L'appartamento è inoltre dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione caldo/freddo, elementi che assicurano benessere in ogni stagione dell'anno.
Uno dei punti di forza dell'immobile è senza dubbio la posizione strategica: Corso Duca di Genova offre la comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano, tra cui negozi, supermercati, scuole, mezzi pubblici, ristoranti e attività commerciali.
La vicinanza al mare e ai collegamenti verso Roma rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale che come investimento immobiliare.
Una casa luminosa, funzionale e pronta da vivere, inserita in un contesto dinamico e ben collegato, perfetta per chi desidera vivere Ostia con tutti i comfort della città.

Efficienza energetica

Classe C

Indice prestazione energetica

10 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Corso Duca di Genova, 2
Quartiere: Quartiere Lido di Ostia Ponente

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Rif. immobile DV-13369

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