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Roma

Roma - Viale Cortina d'Ampezzo: appartamento in vendita in comprensorio luminoso con verde condominiale e servizio di portineria. Doppio ingresso

Al primo piano di un luminoso comprensorio composto da 4 palazzine, impreziosito da bel giardino condominiale e dotato servizio di portineria e ascensore, appartamento in vendita con gradevoli affacci, in viale Cortina d'Ampezzo a Roma. L'appartamento, di ca. 130 mq, nonostante sia posizionato al primo piano risulta estremamente luminoso grazie alla presenza di ampie finestre e porte-finestre nei vari ambienti. L'accesso all'unità è doppio, può avvenire sia dal salone doppio, provvisto di porte-finestre con accesso diretto al balcone, sia dalla cucina semiabitabile, anch'essa dotata di pratico balcone. Oltre il disimpegno è ubicata la zona notte, con tre camere da letto di cui due matrimoniali e una cameretta dalla quale è possibile ricavare un ulteriore bagno o un pratico locale lavanderia. Completano la zona notte i doppi servizi igienici, entrambi finestrati, uno dei quali provvisto di vasca da bagno e l'altro di doccia. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato a radiatori, aria condizionata, porta blindata, elegante pavimentazione in parquet dai toni chiari in tutti gli ambienti ad eccezione della cucina e dei bagni in piastrelle. La soluzione abitativa che proponiamo rappresenta un'ottima opportunità investimento immobiliare, ben si presta infatti ad un frazionamento in 2 appartamenti separati. Inclusi nel prezzo un posto auto e la cantina al piano interrato. A disposizione dell'immobile c'è la possibilità di acquistare un secondo posto auto doppio. L'appartamento che proponiamo in vendita è situato in viale Cortina d'Ampezzo 156 a Roma, in contesto tranquillo, ben servito e collegato, posizionato a ca. 8 km a nord dal centro: in una manciata di minuti in macchina è possibile raggiungere i principali servizi come istituti scolastici, bancari, supermercati oltre che ristoranti, negozi ed attività commerciali in genere, impianti sportivi etc. oltre che le fermata dei mezzi pubblici di superficie (bus 446).

Appartamento viale Cortina d'Ampezzo, 156, Roma

Casa su tre livelli in un piccolo borgo pedonale, all'interno di un comprensorio signorile: villino con ottime finiture e bel giardino privato alle porte di Roma.

In via Giuseppe Lazzati alle porte di Roma, in un signorile comprensorio composto da piccoli borghi pedonali, con servizio di guardiania 24/7, villino a schiera capofila ideale per una famiglia. La tranquillità del luogo, le viste sulla campagna circostante e la vicinanza con il mare e l'ampio giardino privato, ne fanno un rifugio ideale dal caos cittadino, pur restando ottimamente collegato con la città e velocemente raggiungibile. La casa di ca.170 mq complessivi, disposta su tre livelli di ampia metratura, ha un bel giardino privato di 100 mq ed è così composta: piano terra con ingresso, living con ampio salone e bel camino in muratura incorniciato da mattoncini a vista, zona pranzo, cucina semiabitabile, bagno finestrato. Tramite una scalinata in muratura con corrimano in legno, si accede al primo piano adibito a zona notte con 2 ampie camere da letto, di cui una padronale con bagno en-suite provvisto di doccia, terrazzo ampiamente sfruttabile ed una seconda camera matrimoniale con balcone. Completa il piano un secondo servizio igienico dotato di doccia. Il piano interrato è di fatto un locale open space, ideale come sala hobby, provvista di terzo bagno. Il piano, pur essendo interrato, risulta luminoso grazie alla presenza di una grande porta-finestra che mette direttamente in comunicazione l'ambiente con il giardino e all'ampio box auto. La casa, edificata nel 2000, presenta finiture di ottimo livello e si presenta in ottime condizioni di manutenzione. Dotata di grandi e luminose vetrate che garantiscono un’eccellente illuminazione naturale in tutti gli ambienti principali, impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, aria condizionata, porta blindata, allarme, parquet nella zona notte e pavimentazione in cotto ai piani terra e interrato. Le spese condominiali, estremamente contenute, ammontano a ca. 35 euro al mese. La casa che proponiamo in vendita è situata in via Giuseppe Lazzati 1, alle porte di Roma, all’interno di un comprensorio signorile composto da piccoli borghi pedonali. La tranquillità del luogo, le viste sulla campagna circostante e la vicinanza con il mare e l'ampio giardino privato, ne fanno un rifugio ideale dal caos cittadino, pur restando ottimamente collegato con la città e velocemente raggiungibile: in una manciata di minuti in macchina è infatti possibile raggiungere i principali servizi come istituti scolastici, bancari, supermercati oltre che ristoranti, negozi ed attività commerciali in genere, impianti sportivi etc.

Villetta a schiera via Giuseppe Lazzati, 1, Roma

Roma, quartiere Olgiata: ampio e luminoso appartamento bilivello con due grandi giardini, situato in comprensorio signorile privato. 

Ampio appartamento sviluppato su due livelli (piano terra e piano seminterrato per un totale di circa 222 mq) e con due giardini privati, situato all’interno di un comprensorio privato di tre piani, dotato di ascensore e con servizio di custodia e sorveglianza 24/7, in Largo dell’Olgiata 15 a Roma. La proprietà comprende un box auto di pertinenza (con possibilità di acquisto di un secondo box) e cantina. L’ingresso all’appartamento avviene in un ampio salone con zona pranzo, reso particolarmente luminoso dalle grandi portefinestre che danno accesso ai due giardini privati (circa 330 mq totali), in parte piantumati e in parte piastrellati, in ottime condizioni di manutenzione. La zona giorno viene completata dalla cucina, anch’essa con accesso al giardino, e da uno studio, eventualmente adibibile a camera da letto. Proseguendo lungo un disimpegno si accede alla zona notte, composta da camera da letto matrimoniale con bagno finestrato en suite con vasca e dal secondo bagno, non finestrato e con doccia. Tramite una bella scala in legno situata nel salone si accede al piano seminterrato, luminoso grazie alla presenza di grandi finestre e dotato di un ingresso indipendente. Il seminterrato è composto da un salone triplo, due camere da letto di ampia metratura e da un bagno con doccia. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata. La presenza di sistema di allarme e della porta blindata garantiscono un buon livello di protezione. L’immobile, libero subito, viene venduto non arredato. L’appartamento è situato in Largo dell’Olgiata 15 a Roma, in un contesto residenziale tranquillo e signorile, con aree verdi e numerosi punti di interesse storico nelle vicinanze. In pochi minuti d’auto sono raggiungibili tutti i maggiori servizi alla persona, fra cui supermercato, scuola, bar e ristoranti e diversi centri sportivi, e i collegamenti sono garantiti dalla presenza della stazione ferroviaria suburbana di Olgiata, raggiungibile da una strada pedonale dallo stesso comprensorio, che garantisce collegamenti con varie stazioni di Roma e diversi comuni limitrofi alla Capitale. Il Grande Raccordo Anulare è raggiungibile in circa una ventina di minuti.

Appartamento largo dell'Olgiata, 15, Roma

Appartamento a Roma - Porta Portese: ottima opportunità di investimento immobiliare con bella vista sul Tevere. Contesto tranquillo, ottimamente servito e collegato.

In via Portuense, in un'ottima zona a Roma, in contesto tranquillo, ben servito e collegato vicino ai quartieri di Testaccio e Trastevere, all'interno di un comprensorio di 8 piani totali dotato di servizio di portineria, doppia uscita carrabile e ascensore, appartamento signorile, silenzioso e luminoso con piacevole vista rilassante sul Tevere. L'unità immobiliare che proponiamo, in discrete condizioni di manutenzione interne, si compone di ingresso, salone doppio angolare con vetrata con vista sul Tevere e sui resti di un'antica Dimora Romana, cucina abitabile, due spaziose camere da letto matrimoniali, 2 bagni finestrati, di cui uno dotato di doccia e l'altro di vasca. Completa la proprietà un posto auto di pertinenza. Superficie commerciale appartamento: 130 mq ca. Ottima soluzione in acquisto come investimento immobiliare o per una famiglia. L'abitazione che proponiamo è attualmente occupata dalla Proprietà. Per l'acquisto sono possibili le 2 seguenti opzioni: Prezzo di vendita a 460.000 euro (trattabile) per la disponibilità immediata; Prezzo di vendita a 390.000 euro, con possibilità di rilascio dall'attuale Proprietà entro 2 anni dall'accordo. L'appartamento che proponiamo in vendita è situato a Roma, in via Portuense 95, in contesto esclusivo e tranquillo di elevato pregio con vista sul Tevere. Quella che proponiamo è la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza vicina a tutti i servizi, integrata nella zona centrale della città, con a disposizione tutte le attività commerciali di Testaccio – Da evidenziare la vicinanza a Porta Portese e al Circo Massimo. In una manciata di minuti a piedi è possibile raggiungere i principali servizi come istituti scolastici, bancari, supermercati, ristoranti, negozi ed attività commerciali in genere, impianti sportivi etc. oltre che le fermate dell'autobus (linee 3, 8, 170, 719, 781, H, n8 etc. che permettono di raggiungere comodamente svariate zone della città).

Appartamento via Portuense, 95, Roma

Roma - Quartiere La Storta: elegante attico e superattico con ottime finiture bella vista sulla vallata. Contesto, ottimamente servito e collegato.

A Roma, in un comprensorio edificato nel 2007, dotato di ascensore e giardino condominiale, situato sulla via Cassia, attico e superattico impreziosito da una grande terrazza perimetrale ampiamente sfruttabile con suggestiva e rilassante vista panoramica sulla vallata. La superficie commerciale complessiva di ca. 130 mq è distribuita su 2 livelli, terzo piano a mansarda, collegati con scala interna in marmo. L'accesso avviene sulla zona giorno provvista di cucina a vista. Oltre il disimpegno si apre la zona notte con due camere da letto matrimoniali di cui una padronale con bagno en-suite - dotato di vasca e finestra - ed un secondo bagno provvisto di doccia. Il piano superiore, il superattico mansardato, è composto da un'ulteriore camera da letto con cabina armadio. La casa, in buone condizioni di manutenzione sia negli interni che nelle parti comuni, è dotata di ottime finiture, impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, aria condizionata, videocitofono, porta blindata, elegante pavimentazione in parquet lucido dai toni scuri su tutta la superficie ad eccezione dei bagni in piastrelle. La presenza di un comodo box auto doppio con cantina aumenta le comodità di un immobile che risulta ideale per ospitare per una famiglia numerosa. L'elegante soluzione abitativa che proponiamo in vendita è situata in via Cassia 1853, nel quartiere La Storta a ca. 19 km a nord dal centro Roma. Il contesto, residenziale con svariate attività nelle vicinanze, è ottimamente servito e collegato. In una manciata di minuti a piedi è possibile raggiungere i principali servizi come istituti scolastici, bancari, supermercati, ristoranti, negozi ed attività commerciali in genere, impianti sportivi etc. oltre che le fermate dell'autobus (linee 201 e n201 che permettono di raggiungere svariate zone della città). La stazione ferroviaria di Olgiata con collegamenti regionali Roma-Cesano - Viterbo è raggiungibile in 4 minuti in macchina.

Attico via Cassia, 1853, Roma

Roma - zona Battistini: in strada riservata ma vicino a tutti i servizi, appartamento con veranda, terrazza ampiamente sfruttabile e balcone. Ottimo investimento immobiliare, vicino al Policlinico e all’Università.

Al quarto piano di un palazzo risalente agli anni ‘70 con giardino condominiale, senza ascensore, luminoso attico situato a Roma, zona Battistini, in strada riservata ma vicino a tutti i servizi, in via Gregorio XIII. L'unità immobiliare, trilocale di ca. 108 mq complessivi, si presenta in discrete condizioni di manutenzione sia negli interni che nelle parti comuni. L'accesso all'unità immobiliare avviene su un corridoio che mette in comunicazione i vari ambienti. Sulla sinistra rispetto all'ingresso troviamo il salotto, dotato di ampia porta finestra ed accesso diretto al balcone, in seguito la cucina abitabile anch'essa con accesso al balcone e la spaziosa camera da letto. Sul lato destro del corridoio trovano spazio invece un pratico ripostiglio, una veranda e una spaziosa terrazza ampiamente sfruttabile per trascorrere piacevoli momenti di convivialità all'aperto. In fondo al corridoio è posizionato il bagno, dotato di finestra e vasca. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato a radiatori, impianto di aria condizionata, pavimentazione in graniglia in tutti gli ambienti - ad eccezione del bagno in piastrelle - stucchi in soggiorno e in camera da letto, porta blindata. La soluzione che proponiamo è ideale per una coppia, oppure in vista di un investimento immobiliare data la vicinanza al Policlinico e all'Università. L'appartamento che proponiamo in vendita è situato in via Gregorio XIII 12, tranquilla traversa di via Boccea, in contesto ben servito e collegato, posizionato a ca. 8 km a ovest dal centro: in una manciata di minuti a piedi è possibile raggiungere i principali servizi come istituti scolastici, bancari, supermercati, ristoranti, negozi ed attività commerciali in genere, impianti sportivi etc. oltre che le fermata dei mezzi pubblici di superficie e la circonvallazione. In 5 minuti a piedi è possibile raggiungere inoltre la metropolitana, fermata “Battistini”.

Attico via Gregorio XIII, 12, Roma

Roma prossimità via Aurelia, riservata e tranquilla residenza, bilocale arredato in vendita in buone condizioni. Ottimo investimento immobiliare

In zona comoda e ricca di servizi a Roma, in via Lamberto da Fagnano traversa di via Aurelia, al primo piano di una palazzina di 2 piani, riservata e silenziosa con bel giardino condominiale, senza ascensore, appartamento in buone condizioni sia negli interni che nelle parti comuni. L'accesso all'unità immobiliare, un ampio bilocale avente superficie commerciale di ca. 60 mq, avviene su un luminoso soggiorno con cucina provvista di pratico balcone. Sulla sinistra rispetto all'ingresso troviamo invece un corridoio che conduce dapprima al bagno - dotato di elegante lavabo con top in marmo, doccia e finestra - ed in seguito alla camera da letto. L'appartamento è dotato impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, aria condizionata, porta blindata, pavimentazione in piastrelle omogenea in tutti gli ambienti.
 Ottima opportunità di investimento immobiliare. Da non perdere! L'appartamento che proponiamo in vendita è situato a Roma, in via Lamberto da Fagnano 8, traversa della via Aurelia, in contesto ben servito e collegato, posizionato a ca. 7 km a ovest dal centro: in una manciata di minuti a piedi è possibile raggiungere i principali servizi come istituti scolastici, bancari, supermercati, ristoranti, negozi ed attività commerciali in genere, impianti sportivi etc. oltre che le fermata dei mezzi pubblici di superficie (bus 246, 246P, 247) e la circonvallazione. In 10 minuti a piedi è possibile raggiungere inoltre la metropolitana, fermata “Cornelia”.