Luminoso appartamento ristrutturato di 74 mq con balcone in Via Gaudenzio Fantoli 39, Roma.
Proponiamo in vendita un delizioso appartamento di 74 mq completamente e intelligentemente ristrutturato, situato al secondo piano di una tranquilla palazzina in Via Gaudenzio Fantoli dotata di ascensore, nel cuore del quartiere Portuense di Roma.
L'intervento di ristrutturazione è stato pensato per ottimizzare al massimo gli spazi e migliorare il comfort abitativo, rendendo l'immobile pronto per essere vissuto fin da subito, senza alcuna necessità di ulteriori interventi.
All'ingresso si viene accolti da un ambiente luminoso e ben organizzato, con pratici armadi a muro che valorizzano ogni centimetro disponibile e comode nicchie in cartongesso che danno carattere e luminosità all'ambiente. La zona giorno, ampia e accogliente, ospita una cucina a vista moderna e funzionale e un comodo angolo smart-working con piccola scrivania a scomparsa, perfetto per chi lavora da casa o desidera uno spazio dedicato allo studio e alla concentrazione. Due grandi portefinestre conducono al balcone, lungo e vivibile, ideale per rilassarsi all'aperto o per una colazione romantica nelle giornate di sole, grazie alla fantastica esposizione sud-est. Nella zona notte troviamo una spaziosa camera matrimoniale, luminosa e silenziosa, anch'essa con accesso diretto al balcone, e un bagno finestrato con vasca, curato nei dettagli e nelle finiture.
La casa è dotata di pavimenti moderni, infissi in doppio vetro, inferriate in ogni finestra e impianto di climatizzazione caldo/freddo, garantendo benessere e risparmio energetico in ogni stagione. Ogni soluzione è stata studiata per coniugare estetica, praticità e comfort quotidiano.
L'appartamento si trova in Via Gaudenzio Fantoli, nel quartiere Portuense, un'area residenziale ben servita e collegata, vicina a supermercati, scuole, negozi e mezzi pubblici. Un contesto tranquillo ma strategico, a pochi minuti dal centro di Roma e da ampie aree verdi.
Una casa moderna, funzionale e già pronta da vivere — perfetta per chi cerca una soluzione curata nei dettagli, in una zona comoda e ben collegata della Capitale.