Appartamento Via Giuseppe Castiglione, 45, Roma

Zona Acilia Nord

622 locali piano

€ 149.000

Composizione

Comodo bilocale di 62 mq commerciali, da ristrutturare, posto al primo piano di una palazzina in tinta. All'interno è composto da un soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale e un bagno. La proprietà include un balcone e un posto auto nel cortile condominiale.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
62m²
Locali
2
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
centralizzato, a radiatori, gas
Climatizzazione
assente
Piano
1 di 3
Esposizione
esterna
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • impianto tv privato

Descrizione

Tranquillo e luminoso appartamento a Roma, in zona Acilia Nord.

In Via Giuseppe Castiglione, a Roma, nella tranquilla porzione di Acilia Nord, si propone in vendita un appartamento di 62 mq commerciali posto al primo piano di una palazzina in tinta.
Attualmente l'appartamento si presenta come un ampio bilocale, composto da soggiorno, cucina abitabile, camera da letto spaziosa, bagno finestrato e balcone con una piccola veranda che aggiunge uno spazio privato e comodo per riporre oggetti. Da considerare che l'assenza di muratura portante dà l'opportunità, in fase di ristrutturazione, di trasformarlo in base alle proprie esigenze.
L'appartamento è esposto a sud-est, motivo per cui luminosità e calore non mancano, e dal balcone ci si affaccia direttamente sul grazioso cortile ad uso condominiale che dà non solo la sicurezza di parcheggiare all'interno, ma anche la possibilità di godere momenti di convivialità in famiglia, in quanto sono presenti anche un forno in muratura e gazebi ad uso comune. Tra gli spazi utilizzabili abbiamo anche una terrazza condominiale e una cantina all'ultimo piano.
L'immobile, attualmente da ristrutturare, offre una grande opportunità di personalizzazione, consentendo di creare uno spazio unico e su misura. La posizione strategica dell'appartamento, a soli 8 minuti a piedi dalla stazione di Acilia, lo rende facilmente accessibile e ben collegato con il resto della città. La zona è residenziale e tranquilla, ma allo stesso tempo ben servita. Inoltre, la presenza di numerosi spazi verdi e l'affaccio aperto rendono l'appartamento una vera oasi di pace e serenità.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

175 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Giuseppe Castiglione, 45
Quartiere: Zona Acilia Nord

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Rif. immobile DV-11131

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