Ampio appartamento ristrutturato a Roma, in zona ben servita e collegata.
Roma, Via Lucio Manlio Vulsone 3: elegante residenza di 117 mq commerciali, con soffitta di 13 mq e posto auto coperto
A breve distanza dalla linea A della metropolitana e dalla fermata Numidio Quadrato, in una delle zone più apprezzate e meglio servite della capitale, si propone in vendita una raffinata residenza di 117 mq commerciali, collocata in un signorile palazzo in cortina con ascensore e servizio di portierato per tutta la mattinata.
L'ingresso introduce nella sala da pranzo con zona soggiorno, uno spazio ampio e rappresentativo che si apre sul balcone e accoglie la luce naturale per buona parte della giornata. Sulla destra dell'ingresso trova posto un pratico ripostiglio, utile a mantenere ordinati gli spazi di vita. Proseguendo lungo il corridoio, sulla sinistra si incontra la cucina, che affaccia sul balcone comunicante con il soggiorno, creando una piacevole continuità tra gli ambienti e rendendo la zona giorno ideale tanto per la quotidianità quanto per ricevere ospiti.
Subito dopo la cucina ha inizio la zona notte, riservata e ben distinta dagli spazi di rappresentanza. A destra si trova una camera da letto singola (attualmente utilizzata come lavanderia), a sinistra una camera matrimoniale, di fronte alla quale è collocato un bagno con box doccia. In fondo al corridoio si sviluppa la camera padronale, completata dal proprio bagno privato, a garanzia di intimità e comodità per chi la abita.
Gli infissi in PVC effetto legno con doppio vetro assicurano un ottimo comfort termico e acustico, offrendo la quiete necessaria per vivere la casa con serenità anche in un contesto urbano centrale. L'immobile è dotato di climatizzatori, per il massimo comfort in ogni stagione, e di una cassaforte. Il riscaldamento è condominiale con temporizzatori ed è già predisposto per essere reso autonomo; è inoltre presente la caldaia. L'immobile è in classe energetica G.
La proprietà è completata da una soffitta di 13 mq, preziosa per riporre con ordine ciò che non serve nella vita di ogni giorno e da un comodo posto auto coperto, risorsa sempre più rara a Roma.
La posizione è uno dei punti di forza di questa proposta. La fermata metropolitana Numidio Quadrato si raggiunge a piedi in circa 4 minuti, e la stazione ferroviaria di Roma Tuscolana è facilmente raggiungibile con brevi spostamenti, così da muoversi con facilità verso ogni area della città. Il quartiere offre negozi, supermercati e ristoranti per ogni esigenza quotidiana, mentre la vicinanza al Parco degli Acquedotti consente di concedersi passeggiate, attività sportive e momenti di relax immersi nel verde, a pochi passi da casa.
Un'abitazione già pronta da vivere, curata nei dettagli e completa di pertinenze, in un contesto ben collegato e a due passi dal centro storico.
