Appartamento Via Paolo Buzzi, 79, Roma

Zona Fonte Ostiense

1054 locali piano1 box

€ 359.000

Composizione

Appartamento di circa 105 mq commerciali, situato al secondo piano e composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, due balconi e posto auto. Soluzione in buono stato abitabile, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideale per famiglie o per chi desidera una casa funzionale in un contesto residenziale tranquillo.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
105m²
Locali
4
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a radiatori
Climatizzazione
assente
Piano
2 di 7, con ascensore
Spese condominiali
€ 125/mese
Esposizione
esterna
Garage
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • ascensore
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Appartamento con quattro locali, doppi servizi e due balconi – Via Paolo Buzzi, Roma.

Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Paolo Buzzi, nel comune di Roma.
L'immobile si presenta in buono stato abitabile ed è caratterizzato da una distribuzione razionale degli spazi, che garantisce una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte, offrendo comfort e praticità nella vita quotidiana.
L'ingresso conduce a un ampio corridoio che divide armoniosamente tutti gli ambienti della casa. Di fronte si trova l'accesso a uno dei balconi, che dona luminosità all'abitazione e rappresenta un piacevole sfogo esterno. Adiacente si apre l'accogliente soggiorno, ambiente ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici.
Sulla sinistra è presente la cucina abitabile, spaziosa e funzionale, perfetta per la preparazione dei pasti e per la convivialità quotidiana. Anche la cucina dispone dell'accesso diretto al secondo balcone, offrendo un ulteriore spazio esterno pratico e vivibile.
Proseguendo lungo il corridoio si raggiunge la zona notte, composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale e da due ulteriori camere, ideali come camerette per bambini, stanze per gli ospiti oppure studio, adattandosi facilmente alle diverse esigenze della famiglia.
Completano l'abitazione due bagni, uno dotato di doccia e il secondo finestrato completo di vasca, soluzione particolarmente funzionale per garantire comfort e praticità nella gestione della vita quotidiana.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, che consente una gestione indipendente dei consumi, mentre l'esposizione esterna assicura un'ottima luminosità naturale e una piacevole ventilazione degli ambienti.
Completa la proprietà un comodo posto auto, elemento che aggiunge ulteriore praticità e valore all'immobile.

La posizione in Via Paolo Buzzi rappresenta un importante valore aggiunto grazie al contesto residenziale tranquillo e ben servito, nelle vicinanze di scuole, negozi, aree verdi, mezzi pubblici e dei principali collegamenti con il centro di Roma e le principali arterie stradali.
Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento dagli spazi ben distribuiti, con tre camere da letto, doppi servizi, due balconi e posto auto, perfetto per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi cerca una casa comoda e luminosa.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

175 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Paolo Buzzi, 79
Quartiere: Zona Fonte Ostiense

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Rif. immobile DV-13861
Aldo  Bondì Agente Immobiliare
Aldo Bondì
Consulente

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