Appartamento Via Pesaro, 19, Roma

Quartiere Prenestino-Labicano

75 m²3 localiPiano T

€ 299.000

Composizione

Nel cuore del Pigneto, disponiamo in vendita un elegante proprietà immobiliare arredata pronta all'uso.L'unità immobiliare è composta da: • Area Living: angolo cottura attrezzato • Zona Notte: tre stanze matrimoniali ariose, indipendenti e ben illuminate. • Servizi: tre bagni di stampo moderno con box doccia . Dispone di climatizzatori e uno spazio esterno pavimentato ideale per i momenti di pausa all'aria aperta. L'immobile attualmente, è oggetto di un contratto di conduzione a carattere ricettivo e turistico con scadenza fissata al 31 dicembre 2026. Si valuta la vendita sotto due formule: 1. Acquisto per investimento: ideale per chi desidera subentrare nella gestione esistente, proseguendo l'attività turistica già avviata e consolidata 2. Acquisto come prima casa: perfetto per chi vuole assicurarsi una dimora prestigiosa e integralmente arredata, con disponibilità per il trasferimento a partire dal 1° gennaio 2027.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
75m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gas
Climatizzazione
assente
Piano
terra di 4, con ascensore
Spese condominiali
€ 70/mese
Esposizione
esterna
Cucina
angolo cottura

Caratteristiche

  • porta blindata
  • ascensore
  • impianto tv condominiale

Descrizione

ZONA PIGNETO: Appartamento Finemente Arredato. Ottimo come Abitazione o Investimento. L'immobile è attualmente locato ad uso turistico fino al 31 dicembre 2026

ZONA PIGNETO: Proponiamo in vendita un luminoso appartamento chiavi in mano, moderno e curato nei dettagli. Tutta la mobilia è inclusa nel prezzo! Dotato di climatizzatori, infissi ad alto isolamento e pavimentazione uniforme: • Zona giorno : angolo cottura attrezzato e penisola snack. • 3 Camere da letto: ampie, luminose, climatizzate e decorate con finiture di design moderno. • 3 Bagni: finemente rifiniti, dotati di ampi box doccia. Spazio esterno pavimentato, ideale per momenti di relax. Opportunità d'Investimento. L'immobile è attualmente locato ad uso turistico fino al 31 dicembre 2026. Rappresenta una soluzione ideale per due tipi di acquirenti: 1. Uso Investimento: per chi desidera puo' mantenere l'attuale locazione turistica e garantirsi una rendita importante e immediata dal rogito. 2. Uso Abitazione: per chi cerca una casa pronta, rifinita e completa di tutto, libera e disponibile dal 1° gennaio 2027.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

175 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Pesaro, 19
Quartiere: Quartiere Prenestino-Labicano

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Rif. immobile DV-15097

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