Appartamento Via Pietro Lusetti, 27, Roma

Zona Prima Porta

1063 locali piano

€ 213.000

Composizione

Palazzina in cortina, appartamento posto al secondo piano senza ascensore .L'unità immobiliare è composta da soggiorno con accesso ai due balconi, angolo cottura, con spazio pranzo integrato nella zona living, due camere da letto e due bagni. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, soluzione ideale per famiglie o per chi desidera spazi confortevoli. Dispone inoltre di impianto d'allarme interno ed esterno, portone blindato, infissi doppio vetro e tapparelle elettriche.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
106m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gas
Climatizzazione
centralizzato, freddo caldo
Piano
2 di 3
Esposizione
esterna
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • impianto tv privato

Descrizione

Appartamento trilocale di 106 mq commerciali, situato al secondo piano di una palazzina a Roma, in Via Pietro Lusetti.

Proponiamo in vendita un appartamento di circa 106 mq commerciali, posto al secondo piano senza ascensore , di una palazzina in cortina in contesto residenziale tranquillo. L'abitazione si distingue per la buona distribuzione degli spazi e per la luminosità degli ambienti, risultando funzionale e adatta alla vita quotidiana.
L'ingresso conduce direttamente alla zona living open space, creando un ambiente spazioso e ben proporzionato dove la cucina e il soggiorno convivono armoniosamente. L'angolo cottura, pur inserita nello stesso spazio, mantiene una propria area funzionale dedicata alla preparazione dei pasti e allo spazio pranzo, creando un ambiente conviviale e moderno. Il soggiorno, ampio e luminoso, è ideale come area relax e rappresentanza. L'intera zona giorno è valorizzata dalla presenza di porte finestre che permettono l'accesso ai due balconi, garantendo luce naturale e uno sfogo esterno fruibile durante tutto l'anno.
La zona notte comprende una camera matrimoniale ed una cameretta, entrambe facilmente arredabili e ben arieggiate. I due bagni, distribuiti in modo pratico all'interno dell'abitazione, rendono la soluzione particolarmente comoda per nuclei familiari o per chi necessita di spazi ben organizzati.

L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e impianto centralizzato caldo/freddo, garantendo comfort durante tutto l'anno. Dispone inoltre di impianto d'allarme interno ed esterno, portone blindato, infissi doppio vetro e tapparelle elettriche. Una soluzione abitativa completa, luminosa e ben proporzionata, ideale per chi cerca un trilocale con doppi servizi in zona residenziale di Roma.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

175 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Pietro Lusetti, 27
Quartiere: Zona Prima Porta

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Rif. immobile DV-11923
Valerio Vecchioni Agente Immobiliare
Valerio Vecchioni
Consulente

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