Appartamento Via Ruzzante, 10, Roma

Quartiere Ostiense

1254 locali piano

€ 699.000

Composizione

Appartamento di circa 125 mq commerciali, situato al secondo piano e composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e tre balconi. Soluzione completamente ristrutturata, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideale per famiglie o per chi desidera una casa pronta da abitare.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
125m²
Locali
4
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
assente
Piano
2 di 3, con ascensore
Spese condominiali
€ 150/mese
Esposizione
esterna
Cucina
angolo cottura

Caratteristiche

  • ascensore
  • impianto tv privato

Descrizione

Appartamento ristrutturato con camino, tre balconi e tre camere da letto – Via Ruzzante, Roma.

Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Ruzzante, nel comune di Roma.
L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina e si presenta in ottime condizioni grazie alla ristrutturazione eseguita, con spazi interni funzionali e ben organizzati che garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana.
L'ingresso conduce a un comodo corridoio che distribuisce armoniosamente tutti gli ambienti della casa. Di fronte si apre l'accogliente zona giorno composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Il camino dona calore e carattere all'ambiente, mentre l'accesso diretto al balcone offre uno sfogo esterno che rende lo spazio ancora più luminoso e vivibile.
Accanto alla zona giorno è presente un pratico ripostiglio, perfetto per organizzare al meglio gli spazi domestici e mantenere la casa sempre ordinata.
Proseguendo si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto ben proporzionate. Due delle camere dispongono dell'accesso diretto al balcone, caratteristica che garantisce una piacevole luminosità naturale e un gradevole affaccio esterno. Gli ambienti possono essere facilmente organizzati come camere matrimoniali, camerette per bambini, stanze per gli ospiti oppure studio, in base alle esigenze della famiglia.
Completano l'abitazione due bagni finestrati, uno dotato di doccia e l'altro completo di vasca, offrendo il massimo della praticità e del comfort per la vita di tutti i giorni.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, soluzione che permette una gestione indipendente dei consumi, mentre l'esposizione esterna garantisce un'ottima luminosità e una piacevole ventilazione in tutti gli ambienti.
La presenza di ben tre balconi rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo numerosi spazi esterni da vivere durante la bella stagione.

La posizione in Via Ruzzante consente di vivere in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, con scuole, negozi, mezzi pubblici e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. I collegamenti con il centro di Roma e le principali arterie stradali rendono questa soluzione particolarmente comoda sia per le famiglie sia per chi si sposta quotidianamente per lavoro.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento ristrutturato, spazioso e luminoso, completo di tre camere da letto, doppi servizi, camino e tre balconi, pronto da abitare fin da subito.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

175 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Ruzzante, 10
Quartiere: Quartiere Ostiense

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Rif. immobile DV-14001
Aldo  Bondì Agente Immobiliare
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