Appartamento Via Vicolungo, 26, Roma

Suburbio Trionfale

803 locali pianoAnno 20151 box

€ 205.000

Composizione

Immobile di circa 80 mq sviluppato su due livelli in zona Torresina, in una moderna palazzina servita da ascensore. Al piano principale si trovano soggiorno con angolo cottura, bagno, terrazzino e giardino di 33 mq. Al piano inferiore, invece, abbiamo una camera da letto con cabina armadio, una cameretta, un secondo bagno e un'intercapedine perimetrale accessibile, che può essere sfruttata come ripostiglio o cantina. La proprietà include, inoltre, un box auto e un giardino condominiale.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
signorile
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
80m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
centralizzato, a pavimento, pompa di calore
Climatizzazione
assente
Piano
1 - 2 di 8, con ascensore
Spese condominiali
€ 125/mese
Esposizione
doppia
Garage
1 Box
Cucina
angolo cottura

Caratteristiche

  • videocitofono
  • porta blindata
  • armadi a muro
  • giardino condominiale
  • cancello elettrico
  • ascensore
  • pannelli solari
  • domotica
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Appartamento di recente costruzione su due livelli con giardino e terrazzo a Roma, zona Torresina.

In zona Torresina, nella tranquilla porzione di Podere San Giusto, a pochi passi da Torrevecchia, dal Centro Commerciale e a soli 1 km dall'uscita del GRA, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento bilivello situato in una moderna palazzina di recente costruzione, circondata dal verde. L'immobile vanta una classe energetica A4, riscaldamento a pavimento, cabina armadio e ampie finestre a tutta parete, solo alcune delle caratteristiche che rendono questa soluzione davvero unica.

Prima dell'ingresso ci accoglie un delizioso terrazzino, perfetto per ricevere amici e trascorrere momenti di relax. Superata la porta blindata, si apre un ampio living con cucina a vista, facilmente adattabile anche con un'isola centrale, e un bagno con doccia. Le grandi vetrate illuminano l'ambiente e affacciano su un curato giardino di 33 mq, ideale da trasformare in una piccola oasi privata.

Al piano inferiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con splendida e ampia cabina armadio su misura, una cameretta e un secondo bagno. Lo spazio del sottoscala è stato ottimizzato con una soluzione realizzata su misura che ospita anche la zona lavanderia. Inoltre, un'intercapedine perimetrale, completamente accessibile, offre ulteriore e prezioso spazio di storage. Il piano è impreziosito da parquet in legno e da un sistema VMC che garantisce comfort e qualità dell'aria in ogni stagione.

La palazzina è dotata inoltre di ascensore, cancello automatico, posti auto e aree verdi attrezzate condominiali, come un bel parco giochi per bambini e una zona barbecue e picnic.

A completare la proprietà, un box auto di 16 mq con altezza superiore ai 3 metri: grazie alla sua profondità è possibile parcheggiare un'auto e una moto, sfruttando al contempo ulteriore spazio come ripostiglio.

Efficienza energetica

Classe A4

Indice prestazione energetica

29 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Vicolungo, 26
Quartiere: Suburbio Trionfale

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Rif. immobile DV-11220

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