Villa Via Lanzarini, 7, Romano d'Ezzelino

2306 locali

€ 280.000

Composizione

Villa di circa 230 mq commerciali, disposta su quattro livelli, composta da ampio soggiorno, cucina abitabile, quattro camere da letto, doppi servizi, lavanderia e giardino privato. Soluzione signorile, caratterizzata da ambienti spaziosi, ben distribuiti e adatti a diverse esigenze abitative.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
signorile
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
230m²
Locali
6
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gas
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
esterna
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • videocitofono
  • porta blindata
  • allarme
  • cancello elettrico
  • camino
  • impianto tv privato

Descrizione

Villa indipendente su quattro livelli con giardino privato – Via Lanzarini, Romano d'Ezzelino

A Romano d'Ezzelino, in provincia di Vicenza, proponiamo in vendita questa villa indipendente di 230 mq commerciali, disposta su quattro livelli e circondata da un ampia area di proprietà.
L'accesso all'abitazione avviene tramite un portoncino blindato che conduce a un ampio ingresso. Sulla sinistra, si trova un luminoso soggiorno impreziosito sulle pareti da pietra faccia vista , caratterizzato da spazi generosi e da una finestra che si affaccia sul giardino ed all' area privata. Sulla destra dell'ingresso, invece, si trova una spaziosa cucina abitabile, travata a vista anch'essa con affaccio sul giardino. Al piano terra è presente anche un bagno .
Attraverso una comoda scala interna in marmo, si accede al piano superiore, dove si trovano tre spaziose camere da letto, di cui due doppie e una matrimoniale, e un bagno finestrato con box doccia. Salendo ancora, si raggiunge la mansarda, dove è stata realizzata un'ulteriore camera da letto. La casa è dotata di un sistema di riscaldamento a radiatori, che garantisce comfort termico in tutte le stanze durante i mesi invernali. Inoltre, per rendere gli ambienti più confortevoli, sono presenti i condizionatori, che offrono la possibilità di regolare la temperatura a seconda delle preferenze personali. Tra le dotazioni, è presente un videocitofono, per un controllo sicuro degli accessi, una porta blindata, per garantire la massima sicurezza, un cancello elettrico, per un accesso comodo e diretto alla proprietà, e un sistema di allarme, che offre una protezione aggiuntiva in caso di emergenze. La pavimentazione è in marmo al piano terra e in parquet di legno nelle camere da letto, per un tocco di eleganza e calore. L' area esterna è la cornice perfetta per momenti di relax all'aperto arricchita da un camino per il barbecue. E' anche possibile parcheggiare fino a 3 auto all' esterno. Inoltre, la villa è impreziosita da fiori e piante, che crea un'atmosfera accogliente e ben curata.

La villa si trova in Via Lanzarini, a Romano d'Ezzelino, una tranquilla località in provincia di Vicenza. La zona è residenziale e ben servita, con supermercati, negozi di vario genere, farmacie e scuole facilmente raggiungibili. Inoltre, la via è ben collegata alla rete stradale, con la fermata dell'autobus più vicina, "Romano d'Ezzelino Via Lanzarini", distante soli 50 metri dall'abitazione, garantendo facili spostamenti verso le località limitrofe.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

175 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Lanzarini, 7

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Rif. immobile DV-13075

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