Appartamento via Lepanto, 9, San Biagio di Callalta

1203 locali pianoAnno 19851 box

€ 150.000

Composizione

L'appartamento, di 96 mq (120 mq commerciali), è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, corridoio, 2 camere da letto, 1 stanza studio / cabina armadio, 1 bagno, 3 terrazzi, magazzino e spazioso garage.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
120m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo
Piano
1 di 2
Spese condominiali
€ 55/mese

Caratteristiche

  • giardino condominiale
  • videocitofono
  • porta blindata
  • impianto tv privato

Descrizione

San Biagio di Callalta (TV): appartamento di generose metrature ristrutturato a nuovo in tutte le sue parti, con magazzino e garage, situato in zona residenziale tranquilla vicina al centro e comoda a tutti i servizi.

Proponiamo in vendita splendido appartamento di 96 mq (120 mq commerciali) in via Lepanto, in contesto ben servito nel comune di San Biagio di Callalta (TV), al primo piano di un immobile della seconda metà anni '80, sempre ben manutentato ed in ottimo stato con curato giardino condominiale e parcheggi liberi fronte ingresso.
L'unità, ristrutturata a nuovo, si compone di ampio soggiorno con moderna cucina a vista, 2 camere matrimoniali, 1 singola utilizzabile a seconda delle esigenze anche come stanza studio / cabina armadio, ed 1 bagno finestrato con box doccia grande (120 x 80 cm) e vetro anticalcare. L'appartamento è molto luminoso grazie l'esposizione su ben tre lati (sud, ovest, est). Presenti inoltre ben 3 terrazzi: il primo adiacente alla cucina (comodo come disimpegno), uno fronte soggiorno ed uno di pertinenza ad una delle camere da letto principale.
L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori di nuova installazione, moderna pavimentazione (8 mm di rinforzo - alto calpestio - antischeggiatura), nuovi infissi in pvc, porta d'ingresso blindata con foglio esterno in pvc idrorepellente, tapparelle nuove con anima rinforzata, nuova caldaia Vaillant (con 7 anni di garanzia) e campanello di sicurezza in ogni camera.
Completano la proprietà un utile vano magazzino di 8 mq al piano terra, ed uno spazioso garage di 21 mq (con comodo lavatoio ed attacco per lavatrice).
La classe energetica indicata non corrisponde a quella effettiva, in fase di definizione.

L'abitazione che proponiamo in vendita è situata in via Lepanto 9 a San Biagio di Callalta (TV), in una servita zona residenziale a pochi passi dal centro cittadino. Il posizionamento risulta pertanto comodo per raggiungere tutti i servizi in pochi minuti, come scuole, negozi (inclusi bar e ristoranti), supermercati, banche, farmacia etc.
La vicina Strada Regionale SR 53 - via Postumia Centro consente agevoli collegamenti con svariati comuni limitrofi oltre che con Treviso (raggiungibile in meno di 15 minuti d'auto).

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Lepanto, 9

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