Villetta a schiera via dei Campi Sportivi, 2, San Gillio

2338 localiAnno 19741 box

€ 289.000

Composizione

Villetta a schiera di ca. 233 mq su tre livelli oltre seminterrato, così composta: piano terra con ingresso su zona living con salone, saletta da pranzo e cucina abitabile, bagno; primo piano: due camere da letto matrimoniali, studio e bagno; piano mansardato: due camere da letto singole e bagno; piano seminterrato con taverna, dotata di cucina a parte e bagno, box auto con soppalco. Giardino di circa 60/70 mq.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
233m²
Locali
8
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo
Spese condominiali
€ 67/mese

Caratteristiche

  • camino
  • porta blindata
  • impianto tv privato

Descrizione

Villetta a schiera su tre livelli oltre seminterrato in contesto tranquillo e ben servito - Ottime condizioni

Bellissima villetta a schiera centrale (con altre due villette sui fianchi) - in ottime condizioni di manutenzione sia negli interni, negli esterni e nelle parti comuni - di circa 233 mq distribuiti su tre livelli, in via Campi Sportivi a San Gillio.
L’accesso alla proprietà avviene nella zona living con salone a forma di L - corredata da romantico camino - con saletta da pranzo annessa; da questi due ambienti è possibile accedere ad una veranda, che precede il giardino privato di circa 70 mq con barbecue. Un'importante scala in legno collega il piano terra al primo, dove troviamo due camere da letto matrimoniali, una delle quali dotata di cabina armadio, uno studio e un bagno. Sempre al primo piano sono presenti due spaziosi balconi, uno di 20 mq e l'altro di 15, uno con vista sull’interno cortile e l’altro su strada. Una seconda scala permette di raggiungere il piano mansardato composto da due camere da letto singole, una delle quali dotata di cabina armadio ed entrambe fornite di velux. Un ulteriore bagno con vasca idromassaggio è a servizio del piano mansardato. Al livello seminterrato è presente un ampio locale sgombero ad uso tavernetta, con cucinotto a parte e quarto bagno. Completano la proprietà un parcheggio esterno in cortile condominiale ed un box auto singolo di proprietà di 15 mq soppalcato con altezza di circa 5 metri.
Ottimo il livello delle finiture, pavimentazione tradizionale in parquet al primo piano e piastrelle nel resto degli ambienti, infissi in legno con doppi vetri e porta blindata.
Impianto di riscaldamento autonomo a radiatori.
Possibilità di acquisto degli arredi attualmente presenti nella proprietà, con trattativa separata.

La villetta a schiera che proponiamo in vendita è situata nel comune di San Gillio, in via Campi Sportivi 2, a ca. 17 km a nord ovest di Torino, a breve distanza dal Parco La Mandria. La zona, ad uso misto residenziale e commerciale, è ottimamente servita e collegata. I principali servizi alla persona come scuole, ristoranti, supermercati, attività commerciali in genere, banche etc. sono facilmente raggiungibili a piedi o ad una manciata di minuti in macchina.

Efficienza energetica

Classe D

Indice prestazione energetica

176 kW h/m² anno

Posizione immobile

Indirizzo: via dei Campi Sportivi, 2

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Riferimento
DV-245
Agente
Zullo D.