Villetta a schiera via Roma, 25, San Martino Siccomario

2606 locali1 box

€ 289.000

Composizione

Due appartamenti all'interno di una villetta a schiera per un totale di 260 mq così suddivisi: il primo immobile, al piano terra, conta 100 mq e possiede due camere da letto, un bagno, un soggiorno, un ripostiglio e una cucina abitabile. La seconda abitazione, al primo piano, conta una superficie di 140 mq e possiede un soggiorno con camino, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno e due balconi. Un box auto completa la proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
260m²
Locali
6
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo

Caratteristiche

  • camino
  • aria condizionata
  • porta blindata

Descrizione

Villa a schiera in ottime condizioni in tranquilla località vicino Pavia.

In contesto servito ma molto tranquillo proponiamo in vendita una villetta a schiera con ben due soluzioni abitative al suo interno, facilmente ripristinabile in un'unica soluzione.
Il primo appartamento sito al piano terra conta ben 100 mq e possiede ingresso su disimpegno alla cui destra troviamo, tramite elegante arcata in pietra, un bel soggiorno provvisto di parete attrezzata e portafinestra accesso al giardino. A sinistra vi è la presenza di una luminosa cucina abitabile. Un ulteriore arcata in pietra ci porta verso la zona notte provvista di una grande camera da letto matrimoniale, una stanza adibita a studio e un bagno con finestra, piastrelle e vasca con doccino.
L'immobile è in ottime condizioni. Tra le dotazioni possiamo trovare una porta blindata e aria condizionata. Infissi in legno, serramenti in legno con doppio vetro e pavimento in cotto arricchiscono l'abitazione.
Il secondo appartamento, con metratura di 140 mq, si trova al primo piano e prevede ingresso su disimpegno alla cui destra è presente una spaziosa cucina abitabile con accesso al balcone; proseguendo possiamo trovare un luminoso soggiorno con camino e affaccio sul balcone. La zona notte, invece, preceduta da un piccolo disimpegno, presenta due camere da letto matrimoniali e un bagno con finestra, piastrelle e vasca.
Nel complesso l'immboile è in buono stato: infissi in legno, serramenti in legno dotati di isolamento termoacustico, aria condizionata e porta blindata completano le dotazioni. Il riscaldamento, per ambedue le abitazioni, è autonomo a radiatori. Un box auto completa la proprietà. Ottima soluzione abitativa per famiglie o come casa vacanze.

La villa è situata in via Roma 25 a San Martino Siccomario (PV), in un contesto residenziale tranquillo, ma a poca distanza da tutti i maggiori servizi. Il comune, infatti, è dotato di tutti i principali servizi alla persona (tra cui supermercato, esercizi commerciali di vario genere, bar e ristoranti) e nelle immediate vicinanze dell'immobile, raggiungibili anche a piedi, si trovano banca, ufficio postale, negozio di alimentari, centro sportivo e scuola primaria. I collegamenti sono ottimi grazie alla vicinanza con la Strada Provinciale SP 35, che collega Pavia in una decina di minuti. A poca distanza anche il casello autostradale di Pavia Sud, che permette di immettersi nella Tangenziale Ovest di Pavia. Nelle immediate vicinanze dell'immobile transitano inoltre diverse linee autobus (1, 21, 101 e 137), che garantiscono ottimi collegamenti con tutta la zona circostante.

Efficienza energetica

In attesa di certificazione
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Posizione immobile

Indirizzo: via Roma, 25

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Rif. immobile DV-2483
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