Casa indipendente strada del Porto, 5, San Mauro torinese

3006 locali

€ 189.000

Composizione

L'immobile, di circa 300 mq commerciali, si compone di due appartamenti sovrapposti da ristrutturare. Entrambe le unità abitative, sono situate al primo piano. Il primo immobile è composto da un soggiorno, una cucina a vista, una camera da letto e un bagno. Il secondo appartamento comprende un soggiorno con cucina a vista e balcone, tre camere da letto e un bagno. La proprietà include anche una cantina e un locale sgombero, un terreno di 970 mq, un sottotetto non abitabile, un pollaio accatastato e una grande tettoia di 150 mq collegati al piano superiore grazie ad una scala esterna.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
300m²
Locali
6
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo, metano
Climatizzazione
assente
Esposizione
doppia
Cucina
a vista, a vista

Caratteristiche

    Descrizione

    Casa indipendente con ampio potenziale, in zona strategica vicino al parco del Po, a San Mauro Torinese. Possibilità di ricavare due appartamenti dall'unità immobiliare.

    a San Mauro Torinese, in Strada del Porto, in provincia di Torino e in una posizione incantevole, si propone in vendita questa casa indipendente di 300 mq commerciali sviluppata su due livelli e con possibilità di frazionarla in due appartamenti differenti, sviluppati entrambi al primo piano.
    La prima abitazione comprende un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno finestrato con vasca. La seconda proprietà è composta da uno spazioso soggiorno con affaccio su veranda, cucina a vista, un bagno finestrato con box doccia e ben tre camera da letto di cui una, matrimoniale, con affaccio sul balcone.
    Inoltre, la proprietà dispone al piano terra una cantina fornendo uno spazio extra per la conservazione, un grande terreno di 970 mq commerciali, un locale sgombero, un sottotetto non abitabile, un pollaio accatastato e una grande tettoia di 150 mq collegati al piano superiore grazie ad una scala esterna.
    L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. La doppia esposizione garantisce una piacevole luminosità naturale in tutte le stanze, creando un ambiente accogliente e invitante. Gli infissi e i serramenti sono in legno, mentre il pavimento è in ceramica.
    Gli ampi spazi e la distribuzione funzionale della proprietà la rendono ideale per famiglie numerose o per coloro che desiderano avere spazi generosi per ospitare parenti e amici.

    L'immobile si trova in una zona tranquilla e residenziale di San Mauro Torinese, in Strada del Porto, a pochi passi dal fiume. La posizione offre la possibilità di godere di piacevoli passeggiate lungo le rive del fiume e di ammirare il paesaggio circostante. Inoltre, la vicinanza al centro di San Mauro Torinese permette di accedere facilmente a una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui negozi, supermercati, ristoranti e bar.
    La zona è ben servita anche dal trasporto pubblico, con fermate dell'autobus nelle vicinanze, offrendo comode opzioni di spostamento. Torino, con tutte le sue attrazioni culturali e i suoi servizi, si trova a soli 20 minuti di auto, garantendo un facile accesso alla città.

    Efficienza energetica

    Classe G

    Indice prestazione energetica

    180 kW h/m² anno
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    Posizione immobile

    Indirizzo: strada del Porto, 5

    Richiesta informazioni

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    Rif. immobile DV-5670
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