Casa indipendente Via Cà del Bello, 15/17, Sant'Omobono Terme

1004 locali

€ 135.000

Composizione

Casa indipendente di 100 mq disposta su due livelli, divisa in due appartamenti di 50 mq ciascuno, con ingressi separati. Al primo piano: soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno e giardino-terrazzo. Al secondo piano: soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno e balcone. Sottotetto di 55 mq., con possibilità di ricavare una mansarda.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
economica
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
100m²
Locali
4
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
centralizzato, a stufa
Climatizzazione
assente
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
doppia
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • impianto tv privato

Descrizione

Accogliente casa indipendente su due livelli a Sant'Omobono Terme (BG), divisa in due appartamenti, con possibilità di vendita frazionata, con doppio ingresso, terrazzo e balcone, ideale quindi anche per due nuclei familiari.

In Via Cà del Bello, 15-17, Sant'Omobono Terme, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente, con piacevoli viste aperte sul verde circostante, disposta su due livelli, attualmente divisa in due appartamenti di 50 metri ciascuno, con ingressi indipendenti, che possono essere venduti anche separatamente o essere vissuti da un unico nucleo familiare. È quindi ideale sia per essere abitata nel suo insieme o anche divisa in due unità abitative, proposte in caso di vendita frazionata a 62.000 euro per l'unità al piano terra e a 73.000 euro per quella al primo piano.
Al primo livello, ci accoglie un corridoio ampio e ben illuminato. Troviamo un bagno finestrato, completo di lavabo, wc e vasca.
Proseguendo, un comodo disimpegno distribuisce gli spazi: a sinistra si apre un soggiorno ampio e luminoso. Adiacente si trova la cucina abitabile, con accesso diretto al grande terrazzo-giardino vivibile, perfetto per momenti di relax all'aperto. A completare questo livello, una camera da letto matrimoniale, comoda e spaziosa.
Salendo al primo piano tramite delle comode scale esterne, ci troviamo su un terrazzino che introduce in casa, a seguire un corridoio che distribuisce gli spazi. Qui si apre un secondo soggiorno, con accesso al balcone.
Adiacente al soggiorno, troviamo una cucina abitabile, anch'essa con accesso al balcone di ampia metratura. Completa il piano una seconda camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato, dotato di lavabo, wc, bidet e box doccia.
Presente anche un sottotetto di ulteriori 55 mq calpestabili, che potrebbe essere recuperato. Finiture: pavimentazione in ceramica, infissi in legno, porte interne in legno e stufa per il riscaldamento. L'immobile, in buono stato e abitabile, beneficia di una doppia esposizione che assicura luminosità naturale in tutti gli ambienti. Questa configurazione a doppio accesso e su due livelli la rende estremamente versatile e adatta a diverse esigenze abitative. L'immobile non dispone di box o posto auto, acquistabile o disponibile in affitto nelle immediate vicinanze.

Situato in via Cà del Bello 15-17, l'immobile si trova in una zona tranquilla e immersa nel verde di Sant'Omobono Terme, ai piedi del Monte Resegone, in una graziosa cittadina termale, a 700 mt di altitudine in Valle Imagna, perfetta per chi cerca relax e privacy senza rinunciare ai principali servizi. Il panorama che si gode dalla casa è quello di monti e vallata, la casa è perfetta per chi ama la tranquillità, è circondata di sentieri catalogati, boschivi. A valle sentieri in riva al fiume, tennis, cavalli e piscina comunale nelle vicinanze. A pochi minuti si trovano negozi di prima necessità, garantendo una quotidianità comoda e ben organizzata. La fermata bus dista solo 4 minuti a piedi, assicurando un comodo spostamento e un'ottima connessione con i centri limitrofi. La posizione offre infinite opportunità per attività all'aria aperta e un'elevata qualità della vita.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

175 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Cà del Bello, 15/17

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Rif. immobile DV-9161

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