Appartamento via Osasco, 9, Torino

San Paolo

472 locali pianoAnno 1967

€ 99.000

Composizione

Appartamento di 47 mq commerciali al secondo piano con ascensore su graziosa palazzina di sei piani complessivi e composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno e cantina.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
47m²
Locali
2
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo
Piano
2 di 5, con ascensore
Spese condominiali
€ 60/mese

Caratteristiche

  • aria condizionata
  • ascensore
  • porta blindata
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Bilocale arredato da reddito in zona ben servita a Torino, locato e ottima occasione di investimento.

Bilocale da reddito, locato a persona referenziatissima con contratto fino all'anno 2028, canone di locazione 530 euro mensili più spese. L'unità immobiliare si trova quartiere San Paolo, via Osasco 9, servitissimo da mezzi pubblici, comodo per il Politecnico ed altre università. L'abitazione di 47 mq commerciali si trova al secondo piano con ascensore in fase di installazione (quota adesione eventualmente da pagare a parte) di una graziosa palazzina degli anni Sessanta di cinque piani complessivi ed è così strutturata: ingresso su disimpegno, soggiorno luminoso con accesso a balcone verandato sfruttabile come zona lavanderia e angolo cottura, dal disimpegno accediamo al bagno provvisto di box doccia, finestra e interamente piastrellato; infine troviamo un'ampia camera da letto con balconcino e una cantina.
Tra le dotazioni possiamo trovare caratteristici angoli in muratura, riscaldamento autonomo, faretti tondi ad incasso che illuminano gradevolmente l'abitazione, caldaia di recente installazione, porta blindata e aria condizionata. Lo stabile è in ottime condizioni, completamente arredato e con facciata e cappotto esterno rifatti nel 2018. Ottima occasione per chi vuole assicurarsi una rendita sicura. La proprietà è venduta già locata a 530 euro/mensili.

L'abitazione è nel quartiere San Paolo, rinomato e comodo sia per la quantità dei servizi che per la vicinanza al Politecnico e alle altre zone universitarie. Il contesto, molto ricercato ed apprezzato per la presenza di tutti i principali servizi e collegamenti (sia con mezzi pubblici che privati), è a prevalenza residenziale con svariate attività commerciali nelle vicinanze.
Raggiungibili comodamente anche a piedi, si trovano infatti supermercati, scuole, vari negozi (inclusi bar e ristoranti), parchi, luoghi di ritrovo etc.
I collegamenti con mezzi pubblici sono garantiti dalla presenza di svariate linee di autobus che transitano nelle vicinanze della casa (33, 15, 16, 42, 618).
Il centro è raggiungibile comodamente anche in auto in circa 10 minuti.
La vicinanza con svariate arterie stradali come Corso Trapani e Corso Peschiera agevolano i collegamenti con svariate zone della città.

Efficienza energetica

Classe F

Indice prestazione energetica

283.7 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Osasco, 9
Quartiere: San Paolo

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