Appartamento via Villar, 12, Torino

Borgo Vittoria

552 locali pianoAnno 1935

€ 49.000

Composizione

Unità immobiliare di 55 mq al primo piano senza ascensensore e composta da: ingresso, soggiorno con cucinino e balcone, camera da letto, bagno e ripostiglio. Una cantina completa la proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
55m²
Locali
2
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
centralizzato
Piano
1 di 5
Spese condominiali
€ 42/mese

Caratteristiche

  • porta blindata
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Bilocale da ristrutturare al primo piano senza ascensensore e con doppia esposizione in zona ben servita a Torino.

A due passi da via Chiesa della salute e da Corso Venezia proponiamo in vendita un bilocale di 55 mq commerciali al primo piano senza ascensore e da ristrutturare. L'immobile, posto all'interno di una palazzina degli anni Trenta di cinque piani totali, prevede: ingresso, bel soggiorno con cucinino e balcone sul cortile interno, camera da letto anch'essa con balcone, bagno con finestra e vasca e un ripostiglio. Una cantina completa la proprietà.
L'immobile possiede infissi e serramenti in legno e alluminio e pavimento in graniglia di marmo. Tra le dotazioni: riscaldamento centralizzato con termovalvole (spesa circa 400 euro all'anno) e una porta blindata. Ottima opportunità per investimento.
Possibilità di acquistare l'arredamento. Il condominio sta valutando l'applicazione del superbonus 110% nel qual caso, senza costi aggiuntivi, verrebbero effettuati diversi lavori di risanamento dell'intero stabile con sostituzione di serramenti e importanti migliorie.

Ci troviamo in via Villar 12, a Torino, in contesto residenziale e in una zona comoda ai mezzi pubblici e a tutti i servizi. Nelle vicinanze troviamo il mercato rionale, scuole, bar, uffici postali, farmacie e attività commerciali di vario genere.
I collegamenti con mezzi pubblici sono garantiti dalla presenza di svariate linee di superficie che transitano nelle vicinanze della casa (bus 52, 77, 91 e tram 10) oltre che della stazione ferroviaria di Dora (con treni regionali), raggiungibile in 7 minuti a piedi.
In auto, tramite le vicine arterie di collegamento di Corso Grosseto, Corso Venezia e Corso Potenza è possibile muoversi verso il resto della città oltre che ricongiungersi con il Raccordo Autostradale Torino-Caselle e immettersi sull'Autostrada A4- Torino - Trieste, garanzia di agevoli spostamenti con tutto il nord Italia.

Efficienza energetica

Classe E

Indice prestazione energetica

121.65 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Villar, 12
Quartiere: Borgo Vittoria

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Rif. immobile DV-2783
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