Casa indipendente Via Colombeè, 10, Varese

Valle Olona

1244 localiAnno 20192 box

€ 100.000

Composizione

L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è attualmente allo stato grezzo, offrendo massima libertà di personalizzazione. Si accede alla proprietà tramite il giardino di pertinenza al piano terra, la struttura prosegue poi al primo piano e nella mansarda, dove è possibile ricavare un'ampia stanza da poter sfruttare per qualsiasi finalità. Completano il tutto i posti auto di proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
124m²
Locali
4
Categoria catastale
A4
Climatizzazione
assente
Esposizione
doppia
Garage
2 Posti auto
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • impianto tv privato

Descrizione

Cielo-terra indipendente allo stato grezzo su tre livelli con giardino privato e posti auto di proprietà, situato in zona residenziale tranquilla a Varese in località Valle Olona, vicino ai collegamenti principali per Svizzera, Varese e Milano.

Proponiamo in vendita un interessante cielo-terra indipendente, situato in una zona residenziale tranquilla di Varese, in località Valle Olona. L'immobile, ristrutturato pochi anni fa e attualmente venduto allo stato grezzo, presenta il tetto, l'impianto fognario e la struttura portante nuovi. La proprietà rappresenta un'occasione ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio, dalla disposizione delle stanze alla scelta delle finiture interne.
Grazie alla sua conformazione su tre livelli, la proprietà si presta a diverse soluzioni architettoniche: si accede tramite il giardino di pertinenza al piano terra, proseguendo al primo piano fino alla mansarda, dove è possibile ricavare un'ampia stanza da sfruttare per qualsiasi finalità.
La flessibilità degli spazi interni assicura ambienti ariosi e funzionali in ogni piano. All'esterno, il giardino privato offre uno sfogo all'aperto esclusivo, arricchito dalla comodità dei posti auto di proprietà.

La posizione è strategica per chi necessita di spostamenti rapidi: l'immobile risulta ottimamente collegato ai principali servizi e alle arterie stradali per Varese, Milano e il confine Svizzero. Il contesto rimane riservato e silenzioso, garantendo un'ottima qualità della vita. Questa soluzione è perfetta sia per chi cerca una casa da "cucirsi addosso", sia per investitori alla ricerca di un prodotto immobiliare ad alto potenziale di trasformazione.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Colombeè, 10
Quartiere: Valle Olona

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Rif. immobile DV-11903

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