Vendere casa a Brescia

Brescia, capoluogo dell’omonima provincia lombarda, è una delle città più dinamiche del nord Italia. Con oltre 190.000 abitanti, rappresenta un centro strategico sia per l’economia che per la qualità della vita. Situata tra il Lago di Garda e il Lago d’Iseo, Brescia coniuga storia, cultura e innovazione, offrendo un contesto residenziale molto richiesto, sia in centro che nelle zone collinari o più industriali.

L’economia locale è fortemente sviluppata nei settori manifatturiero, siderurgico e dei servizi, con un tessuto imprenditoriale vivace e ben radicato. Questo ha portato a una domanda costante di immobili, sia per uso abitativo che per investimento.

In termini di collegamenti, Brescia è ottimamente servita: si trova lungo l’autostrada A4 Torino-Venezia, è dotata di una stazione ferroviaria ad alta velocità e di una metropolitana leggera, unica in Italia tra le città di medie dimensioni. Inoltre, è vicina agli aeroporti di Orio al Serio e Verona, rendendola un polo sempre più attrattivo per chi cerca casa.

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Il mercato immobiliare di Brescia è variegato e riflette la ricchezza e la diversità dei suoi quartieri, ciascuno con caratteristiche specifiche che incidono in modo diretto sui valori immobiliari. Se stai pensando di vendere casa a Brescia, conoscere il prezzo medio al metro quadro nella tua zona è il primo passo per definire una strategia di vendita efficace e valorizzare al meglio il tuo immobile.

Dal fascino storico del Centro Storico alla vivacità residenziale di Borgo Trento e Mompiano, passando per le aree in espansione come Brescia Due o San Polo, ogni quartiere esprime una propria identità in termini di domanda, servizi e qualità abitativa. Zone ben servite, centrali o particolarmente attrattive raggiungono valori più alti, mentre le aree più periferiche offrono comunque opportunità interessanti in un mercato sempre attivo.

Ti proponiamo, di seguito, una tabella basata sui dati più recenti disponibili, per offrirti una panoramica dettagliata dei prezzi medi al metro quadro per la vendita e l'affitto nelle principali zone di Brescia.

Negli ultimi anni il mercato immobiliare di Brescia ha mostrato una crescita sostenuta e costante. Nei primi mesi del 2025 il prezzo medio di vendita si è attestato attorno a € 2.217 al metro quadro, segnando un +10% rispetto all’analogo periodo del 2024.

L’andamento mensile dei prezzi nel 2024–2025 mostra fluttuazioni, con un picco a marzo 2025 (€1.975/m²) e una parziale stabilizzazione in aprile (€1.978/m²), evidenziando una crescita tendenziale annua del 2,9–3,8% . Questi dati confermano un mercato robusto, trainato da una forte domanda e da una disponibilità immobiliare contenuta.

In sintesi, il mercato bresciano si conferma in espansione: vendere adesso significa sfruttare un contesto favorevole e valorizzare al meglio il tuo immobile nel 2025.

Se stai valutando di vendere casa nella provincia di Brescia, conoscere le quotazioni medie al metro quadro nei diversi comuni è fondamentale per definire una strategia di vendita efficace. La provincia presenta una notevole variabilità nei prezzi immobiliari, influenzata da fattori come la vicinanza al capoluogo, i servizi offerti e la domanda locale.

Ti proponiamo, di seguito, una tabella che ti offre una panoramica aggiornata dei prezzi medi al metro quadro nei principali comuni della provincia.

Il mercato immobiliare di Brescia offre una vasta gamma di tipologie abitative, ciascuna con caratteristiche e prezzi specifici.

Di seguito, presentiamo una tabella che riporta i prezzi medi al metro quadro per alcune tipologie di immobili nella città di Brescia, aggiornati a Marzo 2025.