Il mercato immobiliare di Firenze continua a mostrare segnali positivi anche nei mesi estivi del 2025. Secondo i dati aggiornati a luglio, i prezzi delle abitazioni hanno registrato una crescita costante, confermando il capoluogo toscano tra le città italiane più dinamiche sul fronte delle compravendite.
Per i proprietari che stanno pensando di vendere, questo scenario rappresenta un’opportunità concreta per ottenere il massimo valore dal proprio immobile.
L’andamento generale dei prezzi
A luglio 2025 il prezzo medio richiesto per le abitazioni a Firenze ha raggiunto i 4.505 €/m², segnando un incremento del +0,3% rispetto a giugno e del +9,2% su base annua. Si tratta di una crescita solida, che riflette l’alta domanda di case in città e il crescente interesse degli investitori.
Questo trend conferma che Firenze non è solo un polo turistico e culturale, ma anche un mercato immobiliare competitivo e in continua espansione.
I quartieri più in crescita
Alcune zone della città hanno registrato aumenti superiori alla media. In particolare:
- Isolotto–Legnaia: +2,3% su base mensile e +10% annuo, con prezzi intorno ai 3.937 €/m²;
- Rifredi: +1,9% mensile e +5,2% annuo, arrivando a 3.793 €/m².
Questi quartieri semi-periferici stanno vivendo una fase di forte attrattiva grazie a nuovi servizi, collegamenti potenziati e un crescente interesse da parte di famiglie e giovani professionisti.
Opportunità per chi vuole vendere
Per i proprietari che stanno valutando la vendita, il momento è particolarmente favorevole. L’aumento dei prezzi, unito a una domanda sostenuta, permette di ottenere valutazioni più alte e tempi di vendita più rapidi.
Affidarsi a un’agenzia immobiliare digitale come Dove.it consente di massimizzare la visibilità dell’immobile e concludere la trattativa in modo trasparente e professionale.