Villa Via Piano Torre Marroia, 1, Altavilla Milicia

1494 locali

€ 315.000

Composizione

L'abitazione si compone da: al piano terra soggiorno doppio, cucina abitabile, bagno e lavanderia; al primo piano tre camere da letto, una delle quali con accesso al balcone, collegate da un disimpegno centrale. Giardino ottimamente rifinito.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
149m²
Locali
4
Categoria catastale
A7
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gas
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
esterna
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • videocitofono
  • porta blindata
  • allarme
  • cancello elettrico
  • vista mare
  • impianto tv privato

Descrizione

Villa indipendente con ampi spazi interni, doppio soggiorno e tre camere da letto e bellissimo giardino a pochi minuti dal mare.

Proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 149 m² commerciali oltre 700 mq di rigoglioso giardino privato con prato all'inglese e Palme, situata in posizione panoramica nel comune di Altavilla Milicia.
L'ingresso principale conduce direttamente alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno doppio con affacci luminosi e una spaziosa cucina abitabile. Sempre al piano terra sono presenti un bagno di servizio e un vano lavanderia ben disimpegnato.
Una scala interna in marmo accompagna al piano superiore, dove troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, ben distribuite e luminose. Una delle camere gode dell'accesso a un balcone con vista aperta sul contesto circostante.
L'immobile si presenta in buone condizioni, dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione caldo/freddo. La soluzione è ideale come prima casa per famiglie o come residenza estiva, grazie alla vicinanza al mare e alla tranquillità della zona.

La villa si trova in Via Piano Torre Marroia, in una zona residenziale collinare di Altavilla Milicia, apprezzata per la sua riservatezza e per l'esposizione panoramica. Il centro del paese, con tutti i servizi essenziali (scuole, supermercati, uffici), è raggiungibile in circa 5 minuti d'auto. La stazione ferroviaria dista circa 2 km, mentre il lungomare e le spiagge del litorale tirrenico si trovano a meno di 10 minuti. Palermo è raggiungibile in circa 25 minuti, grazie all'ottimo collegamento con la SS113 e l'autostrada A19.

Efficienza energetica

Classe E

Indice prestazione energetica

145 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Piano Torre Marroia, 1

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Rif. immobile DV-9856
Fabio Mannina Agente Immobiliare
Fabio Mannina
Consulente

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