Villetta a schiera via Orio, 33/7, Bergamo

1855 localiAnno 19921 box

€ 290.000

Composizione

La villetta a schiera, di circa 185 mq, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra ingresso, soggiorno; al piano primo cucina, tinello, bagno e ammezzato con camera da letto matrimoniale e secondo bagno; al piano secondo due camere da letto, bagno e locale in sottotetto con ampia stanza hobby. Completano la proprietà un box doppio e giardino privato di circa 51 mq.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
185m²
Locali
5
Categoria catastale
A7
Riscaldamento
autonomo
Spese condominiali
€ 50/mese

Caratteristiche

  • camino
  • allarme
  • porta blindata
  • impianto tv privato

Descrizione

Luminosa e tranquilla villetta a schiera di testa disposta su tre piani e con piacevole giardino privato, in vendita a Bergamo.

Deliziosa villetta a schiera di testa di circa 185 mq disposta su tre livelli e con tripla esposizione, situata nel tranquillo contesto residenziale di Via Orio a Bergamo.
Il piano terreno della casa è composto da un ampio ingresso e dal soggiorno, caratterizzato dalla presenza di un bel camino in muratura e da una parete con mattoni a vista e reso particolarmente luminoso dall'affaccio sul giardino (di circa 51 mq) con patio piastrellato.
Al primo piano si trovano la cucina abitabile, caratterizzata da un arredamento funzionale che sfrutta in modo estremamente funzionale lo spazio disponibile, tinello e un comodo bagno di servizio finestrato con lavanderia. Proseguendo lungo la scala di legno che collega tutti i livelli dell'abitazione, al piano si trova un ammezzato da cui si accede alla camera da letto matrimoniale con pavimento in parquet di legno scuro a cassero regolare e al secondo bagno, finestrato e con vasca.
Il secondo piano ospita la zona notte, con due camere da letto di buona metratura e molto luminose, con la stessa pavimentazione di parquet di legno scuro a cassero regolare, e bagno. Salendo qualche scalino, si accede ad un'ampia stanza, attualmente adibita a studio e stanza hobby, ma che può eventualmente essere utilizzata come quarta camera da letto. La presenza di 2 finestre rende l'ambiente particolarmente luminoso anche grazie alla presenza di pavimentazione in piastrelle dai toni chiari.
Completa la proprietà un box auto doppio.
L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a radiatori autonomo diviso in 3 zone, diffusione sonora in tutte le camere; la presenza del sistema di allarme suddiviso in 4 zone e la porta blindata garantiscono un buon livello di protezione.
Gli arredi sono eventualmente acquistabili tramite trattativa separata.

L'immobile è situato in Via Orio 33/7 a Bergamo, a sud del centro, in un contesto residenziale tranquillo, ma servito. Nelle immediate vicinanze della villetta sono presenti numerosi bar e ristoranti, esercizi commerciali di vario genere e supermercati. L'Aeroporto di Orio al Serio e il limitrofo centro commerciale Orio Center, così come il centro di Bergamo e la stazione ferroviaria della città, sono raggiungibili sia in auto che con i mezzi pubblici (fermata dell'autobus linee 1, 5 e navetta di collegamento per l'aeroporto situata proprio davanti alla casa).

Efficienza energetica

Classe E

Indice prestazione energetica

165.5 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Orio, 33/7

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Riferimento
DV-365
Agente
Maestroni K.