Appartamento Via Ferrarese, 119/4, Bologna

40 m²2 locali3° pianoAnno 1940

€ 150.000

Composizione

Appartamento di circa 40 mq commerciali, situato al terzo piano su rialzato di una palazzina di quattro livelli senza ascensore. L'immobile è composto da ingresso, corridoio, soggiorno con angolo cottura e balcone a "L", camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà una cantina e un posto auto condominiale. L'appartamento viene proposto arredato ed è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
40m²
Locali
2
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
assente
Piano
3 di 4
Spese condominiali
€ 42/mese
Esposizione
esterna
Cucina
angolo cottura

Caratteristiche

  • impianto tv condominiale

Descrizione

Bilocale arredato con balcone, cantina e posto auto condominiale – Via Ferrarese, Bologna

L'ingresso conduce a un corridoio che distribuisce in maniera funzionale gli ambienti dell'abitazione. Di fronte all'ingresso troviamo un piccolo soggiorno con angolo cottura, uno spazio accogliente e pratico, ideale per organizzare una zona relax e un'area dedicata ai pasti. Dal soggiorno si accede al balcone, che rappresenta un piacevole sfogo esterno e contribuisce a rendere l'ambiente più arioso.
Sulla destra del corridoio si sviluppa la zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale, un ambiente confortevole che può essere arredato con letto e armadio, sfruttando al meglio gli spazi disponibili. Completa la disposizione interna un bagno finestrato con vasca, funzionale e dotato di illuminazione e aerazione naturale.
L'appartamento si presenta in buono stato abitabile ed è proposto arredato, una caratteristica interessante per chi desidera una soluzione pronta da utilizzare. Il riscaldamento autonomo consente di gestire in maniera indipendente la temperatura degli ambienti, mentre la cantina offre uno spazio aggiuntivo utile per riporre oggetti, biciclette o accessori di uso meno frequente. Grazie alla disposizione interna e alla metratura contenuta, l'immobile rappresenta una soluzione pratica e facilmente gestibile.

L'immobile si trova in Via Ferrarese, a Bologna, in una zona urbana servita da attività commerciali, supermercati, negozi e servizi utili alla vita quotidiana. La posizione permette di raggiungere diverse aree della città e di usufruire dei collegamenti con il centro e con le principali zone di interesse.
La presenza di servizi nelle vicinanze rende l'appartamento interessante per single, giovani coppie o per chi cerca un investimento immobiliare da destinare alla locazione. Una soluzione funzionale per chi desidera un'abitazione arredata, con balcone e cantina, in un contesto cittadino comodo e ben organizzato.

Efficienza energetica

Classe F

Indice prestazione energetica

171 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Ferrarese, 119/4

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Rif. immobile DV-14988

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