Villa via Milano, 19, Brezzo di Bedero

2004 locali1 box

€ 469.000

Composizione

La casa, di circa 200 mq su 2 livelli e giardino privato su 4 lati di circa 1200 mq, si compone di: piano terra con zona living doppia, disimpegno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, box auto piastrellato; primo piano con 3 camere da letto, disimpegno, bagno, terrazzo.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
200m²
Locali
4
Categoria catastale
A7
Riscaldamento
autonomo

Caratteristiche

  • camino
  • impianto tv privato

Descrizione

In zona centrale a Brezzo di Bedero: villa indipendente di ottima metratura con giardino privato su 4 lati con piacevole vista sulle colline circostanti.

In centro a Brezzo di Bedero, tranquillo ma ben servito comune a soli 5 minuti dalle belle rive del Lago Maggiore, proponiamo in vendita villa indipendente su 2 livelli con grande terrazzo e curato giardino su 4 lati in via Milano.
La casa si caratterizza per la riservatezza e per gli spazi di metratura generosa oltre che la piacevole vista sul contesto collinare circostante.
L'abitazione, di circa 200 mq, vede l'accesso, tramite giardino in parte piantumato, sulla luminosa ed accogliente zona living doppia caratterizzata dalla presenza di bellissime travi in legno a vista e dal camino in muratura. Superando il grande ambiente adibito a zona giorno si raggiunge un disimpegno che conduce alla cucina abitabile con portico e accesso diretto al verde privato, al bagno finestrato e dotato di doccia e di attacchi per la lavatrice, a un comodo ripostiglio e infine al box auto piastrellato.
Al primo piano è ubicata la zona notte composta da un arioso disimpegno, 3 spaziose camere da letto con altamente visibile terrazzo e di bagno provvisto di finestra e vasca.
La casa, ben tenuta, è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, infissi in legno con doppi vetri ad alta capacità isolante (sia termica che acustica), pavimentazione in piastrelle al piano terra e nei bagni e parquet al primo piano.

La casa è situata in via Milano a Brezzo di Bedero in zona centrale e quindi ben servita e collegata, a 5 minuti di minuti d'auto dalle sponde del Lago Maggiore. Il contesto è immerso nella natura, molto tranquillo e riservato, ma a poca distanza da tutti i principali servizi. In pochi minuti si possono trovare esercizi commerciali, uffici pubblici, scuole di vario ordine e grado, supermercati, ecc.
In auto, Varese è raggiungibile in circa 40 minuti. Il confine svizzero (dogana di Ponte Tresa) è situato a circa 16 chilometri dall'immobile.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Milano, 19

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