Appartamento Via Aineè, snc, Cadegliano-Viconago

792 locali pianoAnno 2025

€ 240.000

Composizione

Bellssimo Bilocale di 79 mq commerciali, composto da: ingresso con scale che conducono al piano 1, su luminosa zona living con balcone vista lago, ripostiglio, camera matrimoniale con accesso al giardino, bagno ampio e finestrato. box 57 mq con lavanderia

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
signorile
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
79m²
Locali
2
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo, a pavimento, metano
Climatizzazione
predisposizione, freddo caldo
Piano
1 di 2
Esposizione
doppia
Cucina
a vista

Caratteristiche

  • videocitofono
  • porta blindata
  • allarme
  • armadi a muro
  • cancello elettrico
  • pannelli solari
  • domotica
  • vista montagna
  • impianto tv privato

Descrizione

Nuova costruzione un bellissimo Bilocale al primo piano di circa 79 mq con balcone vista lago, box di 57 mq con lavanderia e piccolo spazio esterno in Via Aineè, Cadegliano-Viconago. Capitolato consultabile nella sezione planimetrie

In località Cadegliano Viconago, in via Ainèè, si propone una villetta di nuova realizzazione composta da tre unità abitative. Attualmente sono disponibili un bilocale e un trilocale situati al piano primo. L'immobile, di nuova costruzione, si distinguera' per ambienti luminosi, moderni e ben proporzionati, ideali per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa recente, funzionale e dotata di comfort di ultima generazione, dettagliatamente descritti nel capitolato visionabile presso la nostra agenzia. L'accesso avviene tramite scala e conduce direttamente a un'ampia zona living, caratterizzata da grandi superfici finestrate dalle quali si gode di una splendida vista lago. Lo spazio, facilmente organizzabile come zona giorno con soggiorno e cucina a vista, risulta particolarmente luminoso grazie all'accesso diretto al balcone. Adiacente alla zona giorno si trova la camera da letto matrimoniale, dotata di porta finestra con accesso allo spazio esterno, ideale per la realizzazione di una piccola pool spa o di una zona relax all'aperto, offrendo così comfort e un piacevole sfogo esterno. Il bagno, di generose dimensioni e finestrato, garantisce un'ottimale aerazione naturale e grande praticità. La razionale distribuzione degli spazi consente una gestione armoniosa degli ambienti, rendendo l'appartamento adatto sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento immobiliare. L'immobile verrà consegnato chiavi in mano, completo di tutti i comfort attualmente presenti sul mercato, ed è inserito in un contesto tranquillo e residenziale di Cadegliano-Viconago, immerso nel verde e a breve distanza dal Lago di Lugano. La zona rappresenta una soluzione ideale per chi desidera tranquillità, qualità della vita e facilità di collegamento con i principali servizi e con il confine svizzero, senza rinunciare ai vantaggi di una costruzione moderna.

Efficienza energetica

Classe A1

Indice prestazione energetica

175 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Aineè, snc

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Rif. immobile DV-11521

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