Appartamento via C. Marchesi, 1, Campo San Martino

1335 localiPiano TAnno 20061 box

€ 168.000

Composizione

La casa, di circa 133 mq commerciali su 3 livelli con giardino di circa 100 mq, si compone al piano terra di cucina, salotto e piccola lavanderia; al primo troviamo tre camere e due bagni; locale open space in mansarda. Completano la proprietà un box auto al piano terra di 15 mq e un posto auto esterno di proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
signorile
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
133m²
Locali
5
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo
Climatizzazione
autonomo, freddo
Piano
terra - 2 di 3
Spese condominiali
€ 40/mese
Esposizione
doppia
Garage

Caratteristiche

  • videocitofono
  • allarme
  • camino
  • impianto tv privato

Descrizione

Porzione di quadrifamiliare disposta su tre livelli: soluzione indipendente appena ristrutturata.

A due passi da Piazzola sul Brenta e 10 minuti da Cittadella, proponiamo in vendita una porzione di una quadrifamiliare con ingresso autonomo.
La casa, ristrutturata nel 2022 e pertanto pronta all'uso, è distribuita su 3 livelli collegati internamente da scale in legno e muratura.
La composizione prevede al piano terra la zona giorno con cucina abitabile, salotto e una piccola lavanderia oltre al godibile giardino in parte piastrellato. Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte con ben tre camere e due bagni (uno dei quali finestrato e provvisto di vasca e il secondo di servizio). L'ultimo livello, mansardato, è un open space ideale come sala hobby/ studio o locale extra.
Tra le dotazioni: pavimentazione in parquet lucido dai toni chiari e gres porcellanato effetto legno di colore grigio, camino, travi in legno a vista e velux in mansarda, impianto di allarme e videocitofono.
I lavori di ristrutturazione hanno visto la sostituzione della caldaia e dell'impianto di condizionamento che sono quindi nuovi.
Completano la proprietà un box auto al piano terra di 15 mq e un posto auto esterno di proprietà.
Le spese condominiali sono particolarmente basse dato che le 4 unità sono di fatto indipendenti.

Ci troviamo a Campo San Martino, un paese di circa 5.000 abitanti in provincia di Padova. Siamo in via Concetto Marchesi, in una zona tranquilla e servita, vicina alle scuole primarie e secondarie. In pochi minuti si possono raggiungere bar, ristoranti, farmacie, uffici postali e attività commerciali di vario genere. Tra le strade di maggiore importanza troviamo la Statale SS 47 e la Provinciale 10, che permettono di raggiungere Padova e Vicenza in poco tempo.

Efficienza energetica

Classe D

Indice prestazione energetica

101.8 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via C. Marchesi, 1

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Rif. immobile DV-3754
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