Villa via Canturina, 9, Capiago Intimiano

45012 localiAnno 19641 box

€ 539.000

Composizione

La casa, di circa 450 mq con terreno di 2000 mq con volumetria residua, si compone di 3 appartamenti di cui 2 comunicanti e l'altro con una mansarda a sé. La prima unità immobiliare si compone di 3 camere, soggiorno grande, cucina e bagno; il secondo appartamento ha la medesima composizione e un grande garage. La mansarda vede la presenza di soggiorno, cucina, disimpegno 2 camere da letto, bagno e ulteriore locale.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
450m²
Locali
12
Categoria catastale
A7
Riscaldamento
autonomo
Spese condominiali
€ 0/mese

Caratteristiche

  • impianto tv privato

Descrizione

In zona tranquilla: casa di dimensioni generose suddivisa in unità indipendenti circondata da terreno con volumetria residua.

In zona residenziale tranquilla, a Capiago Intimiano, comune a 8 km a sud est di Como, proponiamo in vendita casa indipendente di circa 450 mq complessivi.
Costruita nel '64è parzialmente da ristrutturare nella zona del primo e secondo piano mentre l'attico è stato recentemente costruito ed è abitabile.
La casa si caratterizza per la presenza di un terreno di pertinenza di circa 2000 mq con volumetria residua oltre che di ampi balconi e terrazzi altamente godibili.
L'abitazione è suddivisa in 3 appartamenti di cui 2 comunicanti e l'altro con una mansarda a sé.
La prima unità immobiliare si compone di 3 camere, soggiorno grande, cucina e bagno; il secondo appartamento ha la medesima composizione e un grande garage (incluso nel prezzo di acquisto della casa).
La mansarda vede la presenza di soggiorno, cucina, disimpegno 2 camere da letto, bagno (finestrato e provvisto di vasca) e ulteriore locale.
Dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori con mansarda gestita a parte, pavimentazione in piastrelle e parquet, travi in legno a vista in mansarda.

La casa è situata in via Canturina a Capiago Intimiano, tranquilla località a metà strada tra Como e Cantù. Nelle vicinanze delle casa è possibile trovare banca, pizzeria e alcune attività commerciali.
I servizi non presenti nelle immediate vicinanze sono posizionati nella vicina Cantù, a meno di 10 minuti di distanza. Como centro è raggiungibile in 15 minuti di auto mentre Milano, tramite l'Autostrada- A9 dei Laghi, in 30.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Canturina, 9

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