Villa Carbonera

4807 locali1 box

€ 1.030.000

Composizione

Villa di 480 mq commerciali su due livelli con 3.000 mq di giardino e due box auto (79 mq). L'immobile, al piano terra, è composto da: ingresso, due soggiorni, bagno di servizio, cucina abitabile, cantina, locale tecnico e cabina armadio. Al primo piano troviamo una camera padronale, due cabine armadio e un bagno; seguono nella zona ospiti ben quattro camere matrimoniali e due bagni.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
480m²
Locali
7
Categoria catastale
A7
Riscaldamento
autonomo
Spese condominiali
€ 0/mese

Caratteristiche

  • camino
  • aria condizionata
  • allarme
  • videocitofono
  • porta blindata
  • edificio storico
  • pannelli solari
  • impianto tv privato

Descrizione

Antico monastero del 500 d.C. e poi caposaldo completamente ristrutturato nel 2006.

In contesto di edificio storico e in posizione dominante, proponiamo in vendita una villa di ben 480 mq commerciali sviluppata su due livelli. La struttura è un ex monastero del 500 d.C. e successivamente il caposaldo del comune di Carbonera totalmente ristrutturato nel 2006; la proprietà possiede ben 3.000 mq di giardino ad uso esclusivo e due ampi box auto (79 mq).
L'abitazione, a cui si accede tramite un vialetto alberato, possiede la seguente disposizione interna: il piano terra è composto da due grandi soggiorni con camino, una cucina abitabile, un bagno di servizio, una comoda cabina armadio, una cantina e un locale tecnico.
Attraverso scale interne in pietra accediamo al primo piano della zona padronale composto da una camera matrimoniale, due cabine armadio e un bagno con doccia doppia con il pavimento in opus incertum. Sul lato opposto dell'abitazione, attraverso un altro vano scale in pietra, vi è il piano degli ospiti o dei figli e seguono altre quattro camere, un bagno finestrato con doppio lavabo e doccia e un secondo bagno con finestra, doppio lavabo, vasca e doccia. Uno spazio aperto contornato da alte siepi e provvisto di tettoia, consente di trascorrere piacevoli momenti in totale relax e privacy. Qui vi è un pozzo identico a quello del re Hmong del Vietnam con acqua potabile purissima.
Caratterizzano l'immobile i pavimenti in pietra e in parquet e il soffitto in legno con travi a vista. Tra le dotazioni: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, infissi e serramenti in legno, porta blindata, impianto di aspirazione centralizzato, aria condizionata, 3 camini, sistema d'allarme, videocitofono e impianto fotovoltaico del 2019 da 8 kW.
La proprietà si caratterizza principalmente per le finiture di pregio, l'ottima esposizione che garantisce la presenza di luce naturale a tutte le ore del giorno e gli ampi spazi che le consentono di essere la soluzione abitativa perfetta per ogni tipo di esigenza. Ideale per una famiglia, come casa vacanze o per essere messa a reddito tramite l'inserimento nel circuito delle locazioni turistiche temporanee.

Ci troviamo nel comune di Carbonera, nel Trevigiano. La zona in cui è ubicato l'immobile è provvista dei principali servizi alla persona. Il centro di Carbonera, in cui si trovano supermercati, banche, uffici postali e varie attività commerciali, dista meno di 4 minuti in auto. Le linee 10 e 160, a pochi passi da casa, consentono facili spostamenti su tutto il territorio. Comoda e facilmente raggiungibile è la stazione ferroviaria di Lancenigo da cui transitano treni regionali e regionali veloci. In auto, la vicina Autostrada A27, rende agevoli gli spostamenti con le principali città del Nord Italia.

Efficienza energetica

Classe D

Indice prestazione energetica

95.06 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Riservato

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Rif. immobile DV-2892
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