Appartamento Via Amico Vito Maria, 12, Catania

423 locali pianoAnno 1967

€ 75.000

Composizione

Unità immobiliare di 42 mq commerciali situata al secondo e ultimo piano di uno stabile. Si compone di zona living con angolo cottura separato, camera da letto matrimoniale, bagno con vasca, ripostiglio, triplo balcone con vista.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
42m²
Locali
3
Categoria catastale
A4
Climatizzazione
assente
Piano
2 di 2
Esposizione
esterna
Cucina
angolo cottura

Caratteristiche

  • cancello elettrico
  • vista mare
  • impianto tv privato

Descrizione

Luminoso appartamento al secondo piano a Catania. Soluzione immobiliare a 10 minuti dal centro cittadino e a pochi passi dai mezzi di trasporto.

In zona Sebastiano Catania (San Nullo), a pochi km da Catania, proponiamo in vendita un appartamento di 42 mq commerciali, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina.
L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con accesso al balcone panoramico. Lo spazio è ben illuminato e presenta un'area living che permette di accogliere i propri ospiti in un ambiente accogliente e rilassante. Sulla destra, la cucina separata e a seguire un elegante bagno finestrato, dotato di vasca e di tutti i comfort essenziali. A fianco della cucina, si trova un ripostiglio, dotato di spazio per riporre oggetti e provviste, contribuendo a mantenere la casa in ordine e organizzata.
Un secondo balcone, raggiungibile dal ripostiglio, completa gli spazi esterni dell'immobile. Infine, una camera da letto, con affaccio su un secondo balcone, offre un ambiente intimo e confortevole.
L'appartamento dispone di doppia esposizione, garantendo un clima piacevole durante tutto l'anno. Inoltre, gli infissi e i serramenti in legno contribuiscono a mantenere l'isolamento termico ed acustico, per un'abitazione confortevole e accogliente.

L'immobile si trova in Via Amico Vito Maria 12, in provincia di Catania. La sua posizione offre un equilibrio ideale tra la tranquillità della collina e la vicinanza ai servizi essenziali. A soli 400 metri dall'appartamento, si possono raggiungere diversi mezzi di trasporto che conducono alla spiaggia, dove è possibile rilassarsi e godersi il mare. Inoltre, la zona è ben servita da ristoranti e negozi, garantendo comodità e facilità di accesso a tutto ciò di cui si ha bisogno. A breve distanza si trova la Cittadella Universitaria il policlinico. La posizione strategica infine, consente di raggiungere facilmente le bellezze naturali dell'Etna e di Taormina. Etna e Taormina, infatti, si trovano a meno di un'ora di auto, offrendo la possibilità di esplorare e ammirare paesaggi unici. La sua vicinanza a Catania, inoltre, rende l'appartamento una scelta ideale per chi desidera vivere vicino alla città, ma lontano dal caos urbano. Ottimo come investimento vista la grande richiesta di locazione.

Efficienza energetica

In attesa di certificazione
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Amico Vito Maria, 12

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Rif. immobile DV-6004

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