Appartamento via Mario Vaccaro, 19, Catania

Barriera

1004 localiPiano R1 box

€ 119.000

Composizione

Quadrilocale di 100 mq commerciali, sito al piano rialzato di un palazzo di cinque livelli complessivi con ampio spazio esterno per parcheggiare. L'appartamento è così composto: ingresso su disimpegno, soggiorno, sala da pranzo con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con box doccia, ripostiglio, corridoio e balcone verandato. Un box auto ed una cantina, venduti tramite trattativa separata, completano l'immobile.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
100m²
Locali
4
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
autonomo, freddo
Piano
rialzato di 5
Spese condominiali
€ 35/mese
Esposizione
doppia
Garage
1 Box
Cucina
a vista

Caratteristiche

  • impianto tv condominiale

Descrizione

Ampio appartamento in zona ben servita e poco distante dal centro di Catania.

In via Mario Vaccaro 19 a Catania, proponiamo in vendita un quadrilocale di 100 mq commerciali, sito al piano rialzato di un palazzo di cinque livelli complessivi con ampio spazio esterno per parcheggiare e doppio ingresso uno da Mario Vaccaro e uno da via Roberto Rimini.
L'ingresso apre su un disimpegno arredabile, sulla destra la prima stanza che incontriamo è un soggiorno luminoso, sulla sinistra un comodo ripostiglio.
Segue un lungo corridoio, separato da una porta con dettaglio in vetro, sul quale affacciano gli altri locali della casa: una spaziosa sala da pranzo con cucina a vista e accesso diretto ad un balcone verandato, due camere da letto matrimoniali ed un bagno finestrato con box doccia.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori a metano, impianto di aria condizionata, pavimenti piastrellati, eleganti porte interne in legno, infissi chiari e un arco con mattoni a vista che separa la sala da pranzo dalla cucina.
L'immobile è completato da un box auto e da una cantina venduti tramite trattativa separata.
Ottima soluzione abitativa per famiglie con figli o come investimento data la vicinanza all'università.

Ci troviamo in via Marco Vaccaro a Catania, in zona ben servita e poco distante dal centro e a pochi passi dai poli universitari della città.
Nelle immediate vicinanze si trovano alcuni tra i principali servizi alla persona quali la fermata dei mezzi di superficie AMT, supermercati, farmacie, ospedali, negozi di ogni genere, anche alimentari e scuole di ogni grado ed ordine. Diverse sono le aree verdi dove poter trascorrere del tempo all'aria aperta in compagnia.
Le zone centrali e i luoghi di svago quali bar e ristoranti e le vie dello shopping distano circa quattro chilometri e sono raggiungibili in auto in circa dieci minuti, tramite le comode linee degli autobus 901 e 929 in circa mezz'ora.
Lo splendido lungomare della città invece dista circa venti minuti di tragitto in auto e in un'ora a piedi o tramite mezzi pubblici.
Il comodo aeroporto di Catania dista solamente venti minuti di auto dall'abitazione.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Mario Vaccaro, 19
Quartiere: Barriera

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