Appartamento via Santa Rosa da Lima, 30, Catania

1224 localiAnno 1995 piano1 box

€ 175.000

Composizione

L'appartamento, un ampio quadrilocale di circa 122 mq, si compone come segue: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due bagni, tre camere da letto, due balconi. Completano la proprietà garage di circa 25 mq e sottotetto.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
122m²
Locali
4
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo
Piano
4 di 4, con ascensore
Spese condominiali
€ 80/mese

Caratteristiche

  • giardino condominiale
  • aria condizionata
  • ascensore
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Catania, zona San Nullo: elegante 6 vani di ampia metratura con due vivibili terrazzi e garage, in contesto residenziale tranquillo e servito.

Al quarto e ultimo piano (con ascensore) di un signorile immobile in via Santa Rosa da Lima (zona San Nullo) a Catania, ampio e ben tenuto quadrilocale di circa 122 mq, con annesso sottotetto e garage di circa 25 mq, perfetto per parcheggiare un'auto e una moto, compresi nel prezzo di vendita.
L'immobile, edificato nel 1995, si presenta in ottimo stato di manutenzione nelle parti comuni ed è dotato di spazi verdi circostanti l'edificio, che garantiscono privacy e tranquillità.
L'appartamento è dotato di ampio ingresso, alla destra del quale si apre lo spazioso e luminoso soggiorno, con accesso sul primo terrazzo, da cui si può godere di una piacevole vista panoramica sul contesto residenziale circostante. La zona giorno si completa con la spaziosa cucina abitabile, situata alla destra dell'ingresso e separata dal soggiorno tramite raffinati infissi, dotata di affaccio sul secondo balcone, con vista sul lato interno e con deliziosa veranda (con attacchi per lavatrice e angolo cottura), che rende vivibile anche nelle giornate piovose l'ambiente esterno alla cucina.
Un disimpegno collega con la zona notte, composta da tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), una delle quali dotata di spazioso bagno en suite finestrato. Presente inoltre secondo bagno, anch'esso finestrato, con doccia.
L'appartamento è dotato di buone finiture, impianto di riscaldamento a radiatori autonomo e di aria condizionata.
La proprietà viene venduta priva di arredi e si presta quindi a un alto grado di personalizzazione.
Le spese condominiali sono molto contenute e ammontano a circa 80 euro mensili.

L'immobile è situato in via Santa Rosa da Lima 30 (zona San Nullo) a Catania, un contesto residenziale tranquillo e ben servito. In pochi minuti di auto possono essere raggiunti tutti i principali servizi alla persona, fra cui scuole di ogni ordine e grado, esercizi commerciali di vario genere, supermercati, farmacie, centri sportivi. A poca distanza anche l' Azienda Ospedaliera "Policlinico Vittorio Emanuele". Il centro storico di Catania, ricco di luoghi di ritrovo e di luoghi di interesse storico e culturale, è raggiungibile in auto in una decina di minuti, mentre il lungomare può essere raggiunto in circa 15 minuti. In auto, la vicinanza con l'importante arteria stradale urbana di via Andrea Doria garantisce ottimi collegamenti con le varie aree della città. A poca distanza anche la Strada Europea E45, che collega con le principali città della costa ionica. Nelle vicinanza dell'immobile transitano diverse linee autobus (433, 442, 726) e la stazione ferroviaria di Catania Centrale è situata a circa 7 chilometri dall'immobile.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Santa Rosa da Lima, 30

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