Appartamento via Vittorio Emanuele da Bormida, 45, Catania

1004 locali piano

€ 150.000

Composizione

Trilocale di 100 mq commerciali, sito al quarto piano di un palazzo di cinque livelli complessivi con ascensore e così composto: ingresso su cucina e stanza living, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con vasca e due balconi. Un'area a parcheggio condominiale a rotazione completa l'immobile.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
100m²
Locali
4
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
autonomo, freddo
Piano
4 di 5, con ascensore
Esposizione
doppia
Cucina
a vista

Caratteristiche

  • porta blindata
  • ascensore
  • vista mare
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Ampio e luminoso appartamento con vista sul mare e sulla città vicino all'università di Catania.

In via Vittorio Emanuele da Bormida 45 a Catania, proponiamo in vendita un trilocale di 100 mq commerciali, sito al quarto piano di un palazzo di cinque livelli complessivi con ascensore.
L'ingresso apre su una luminosa cucina e stanza living. Seguono due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato con vasca, un corridoio e due balconi, che garantiscono un'ottima luminosità alla casa.
L'appartamento è dotato di riscaldamento condominiale a radiatori a metano, impianto di aria condizionata, porta blindata, pavimenti in marmo, infissi e porte interne in legno. L'unità gode inoltre di una splendida vista sull'intera città, sul mare ed è possibile ammirare il vulcano Etna.
Un'area a parcheggio condominiale a rotazione completa l'immobile.
Un'ulteriore unità abitativa, posta sullo stesso piano, permette l'ampliamento della superficie a 200 mq commerciali circa.
Ottima soluzione abitativa per famiglie con figli o come investimento.

Ci troviamo in via Vittorio Emanuele da Bormida a Catania, in zona signorile e residenziale.
Nelle immediate vicinanze si trovano alcuni tra i principali servizi alla persona quali farmacie, poli ospedalieri, negozi di ogni genere, anche alimentari e scuole di ogni grado ed ordine e poli universitari. Diverse sono le aree verdi dove poter trascorrere del tempo all'aria aperta in compagnia.
Le zone centrali, i supermercati e i luoghi di svago quali bar e ristoranti e le vie dello shopping distano circa tre chilometri e sono raggiungibili in auto in circa dieci minuti, tramite le comode linee degli autobus 744 e 940 o anche a piedi in circa mezz'ora.
Lo splendido lungomare della città invece dista circa mezz'ora di tragitto in auto e meno di un'ora a piedi o tramite mezzi pubblici.
Il comodo aeroporto di Catania dista solamente venti minuti di auto dall'abitazione.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Vittorio Emanuele da Bormida, 45

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Rif. immobile DV-4236
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