Appartamento viale Mario Rapisardi, 73, Catania

1705 locali pianoAnno 19671 box

€ 195.000

Composizione

Unità immobiliare di 170 mq commerciali sita al quarto piano con ascensore all'interno di una graziosa palazzina di cinque piani risalente agli anni Sessanta. L'immobile, da ristrutturare, è composto da un ingresso sul disimpegno, segue un lungo corridoio, cinque camere di cui quattro con balcone, una cucina con balcone e verandina coperta, e, infine, due bagni finestrati di cui uno con vasca. Presente un terrazzo condominiale. Possibilità di acquistare un box auto.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
170m²
Locali
5
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
Piano
4 di 5, con ascensore

Caratteristiche

  • ascensore
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Appartamento da ristrutturare in zona strategica a Catania.

In zona ben servita a Catania proponiamo in vendita un appartamento di 170 mq commerciali sito al quarto piano con ascensore all'interno di una graziosa palazzina di cinque piani risalente agli anni Sessanta.
L'immobile è composto da un ingresso sul comodo disimpegno dotato di un balcone, a destra troviamo due camere con balcone su viale Rapisardi e altre due stanze sul lato sinistro con affaccio interno, segue un corridoio centrale provvisto di due bagni, entrambi finestrati e uno con vasca; procedendo troviamo una cucina con balcone e veranda e, infine, un'ultima camera da letto con esposizione a sud. Presente un terrazzo condiviso. Possibilità di acquistare un box auto.
L'appartamento ha un taglio ad L, è da ristrutturare ma allo stato attuale possiede infissi in legno e pavimento in graniglia di marmo. Tra le dotazioni: ascensore. Ottima soluzione sia abitativa sia come investimento.

Siamo in viale Rapisardi, a Catania, in posizione semicentrale: a 5 minuti a piedi sia dallo stadio Massimino sia dall'ospedale Garibaldi-Centro. Il teatro Greco, villa Bellini, il monastero dei Benedettini, la rinomata via Etnea e la nota cattedrale di Sant'Agata sono raggiungibili in meno di 20 minuti a piedi.
La zona è servita egregiamente: bar, ristoranti, gelaterie, supermercati, poliambulatori, uffici postali e scuole di ogni ordine e grado distano pochi minuti.
La linea urbana 726 consente di arrivare in zona universitaria in meno di 20 minuti o, in alternativa, in circa 10 minuti in auto. Le linee 421, 433 e 702, praticamente sotto casa, consentono comodi spostamenti su tutto il territorio. L'aeroporto di Catania dista circa 5 km in auto.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: viale Mario Rapisardi, 73

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Rif. immobile DV-3062
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