Casa indipendente via Cibele, 106a, Catania

2377 locali1 box

€ 310.000

Composizione

Unità immobiliare indipendente su tre livelli di 197 mq commerciali composta da: al piano terra due soggiorni, una sala da pranzo, corridoio, un bagno e una cucina abitabile; al primo piano da un corridoio, due camere da letto e un bagno e infine al secondo piano da due ulteriori camere da letto e da un terzo bagno. Una terrazza, un giardino privato e un box auto completano la proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
237m²
Locali
7
Categoria catastale
A4
Riscaldamento
autonomo

Caratteristiche

  • impianto tv privato

Descrizione

Casa indipendente ben collegata al centro di Catania.

A Catania, in via Cibele 106A, proponiamo in vendita questa grande casa indipendente su tre livelli di 197 mq commerciali con giardino privato antistante e retrostante e box auto con ingresso carrabile e pedonale da via Pietro Carrera.
Al piano terra, entrando dall'ingresso principale, si viene subito immessi in una prima zona giorno composta da un living e una sala da pranzo. Da qui si sviluppa poi un corridoio lungo il quale si affacciano un secondo soggiorno, un bagno con porta finestra e doccia e una grande cucina abitabile.
Salendo al primo piano incontriamo, sempre lungo un corridoio, due camere da letto singole, entrambe dalle dimensioni molto generose, e un secondo bagno finestrato con doccia.
Infine il secondo e ultimo piano è occupato da due ulteriori camere da letto, una singola e una matrimoniale dotata di accesso ad un balcone esterno, e da un terzo bagno, anch'esso finestrato e con doccia doccia.
Un esteso cortile esterno con giardinetto annesso sul retro della casa e un box auto completa questa proprietà.

Ci troviamo in via Cibele 106A, all'interno del cosiddetto quartiere Cibali: da qui Via Etnea, la Piazza del Duomo e tutto il vivace centro storico di Catania si raggiungono facilmente in dodici minuti in auto o con i numerosi mezzi pubblici che servono quest'area della città. La casa si trova infatti a soli dieci minuti a piedi dalla vicina fermata della metropolitana San Nullo, dalla quale naturalmente si possono raggiungere vari punti di Catania, e nei suoi pressi transitano numerosi autobus del trasporto pubblico locale tra cui le linee 726, 433 e 702. Via Cibele si trova infine in una zona ricca di attività e servizi: ci sono qui infatti scuole, uffici pubblici, negozi di ogni genere, farmacie, supermercati e non distanti lo Stadio Cibali e il Presidio Ospedaliero Garibaldi Centro, il maggiore polo medico di Catania e di tutto il suo hinterland.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Cibele, 106a

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Rif. immobile DV-3158
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