Casa indipendente via Montebello, 17, Catania

Picanello

1904 localiAnno 1908

€ 249.000

Composizione

Ampia casa con ingresso indipendente di circa 190 mq, si compone di: ingresso su zona pranzo, cucina con piccolo bagno di servizio, soggiorno, due camere, corridoio e due bagni. Al piano inferiore due altre zone coperte utilizzabili come magazzino o altro. Giardino privato di 170 mq circa.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
190m²
Locali
4
Categoria catastale
A4
Riscaldamento
Spese condominiali
€ 0/mese

Caratteristiche

    Descrizione

    A 10 minuti in auto dal centro di Catania: casa indipendente con giardino completamente da ristrutturare, ottimo anche come investimento immobiliare.

    Catania - Picanello: si propone in vendita uno spazioso immobile novecentesco totalmente da ristrutturare, di circa 190 mq.
    L'unità immobiliare, soluzione particolare a piano terra con disposizione degli ambienti ad L con corridoio sull'interno, dai soffitti molto alti e ampie finestre, si compone di ingresso su sala, utilizzabile come zona pranzo, da cui si accede direttamente da un lato ad un'altra grande stanza usufruibile come soggiorno, dall'altro alla cucina con stanzino con la possibilità di essere trasformato da toiletta a zona lavanderia; da qui si accede al corridoio, in cui è stato ricavato bagno e da cui si giunge anche al giardino. Seguendo il corridoio si arriva alle due ampie camere da letto e infine ad un altro bagno (ampliabile da progetto).
    Dotata di esposizioni su più lati, la casa risulta luminosa e ariosa. Si aggiungono un paio di ulteriori ambienti al piano sottostante che possono essere usati come deposito o cantina e giardino privato di 170 mq.
    Necessita di completa ristrutturazione. Ottima ed unica occasione anche come investimento immobiliare.

    La casa che proponiamo in vendita è situata in via Montebello, 17 a Catania, quartiere Picanello a nord della città ben servito e collegato. Molteplici servizi nelle vicinanze: supermercato, bar, piccole attività commerciali, scuole, posta ecc.
    Tramite le fermate dell'autobus, da via Duca degli Abruzzi e via Regina Bianca è possibile muoversi in tutta la città (inclusa la Stazione Centrale). É inoltre possibile raggiungere l'aeroporto Fontanarossa e altre mete direttamente dalla stazione di Catania Picanello (7 min. a piedi). La spiaggia di San Giovanni Licuti è circa 6 minuti di auto dall'immobile.

    Efficienza energetica

    Classe G

    Indice prestazione energetica

    65.91 kW h/m² anno
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    Posizione immobile

    Indirizzo: via Montebello, 17
    Quartiere: Picanello

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