Casa indipendente via Pettinato, 13, Catania

2116 locali1 box

€ 250.000

Composizione

Casa indipendente di 211 mq commerciali su due livelli composta da: al primo piano soggiorno, corridoio, quattro camere da letto e un bagno; al secondo piano da un ulteriore soggiorno, una cucina abitabile, un corridoio, un ripostiglio e un secondo bagno. Quattro balconi e una terrazza con vista panoramica sulla città completano la proprietà. È inoltre prevista la possibilità di acquistare un comodo garage con prezzo extra da concordare.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
211m²
Locali
6
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Spese condominiali
€ 0/mese
Garage
1 Box
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • impianto tv privato

Descrizione

Elegante casa indipendente su due livelli, con terrazzo panoramico sulla città di Catania.

A soli trenta minuti a piedi dal cuore di Catania, in via Pettinato 13, in un quartiere ben fornito di servizi, mettiamo a disposizione per l'acquisto una splendida abitazione indipendente di 211 mq commerciali.
La proprietà si articola su due piani e si contraddistingue per i suoi interni dal design caloroso: a entrambi i livelli, infatti, sono presenti affascinanti arcate in mattoni e graziose vetrate colorate con raffinati disegni decorativi.
L'ingresso principale apre su un ampio disimpegno che porta a un vasto soggiorno, fornito di porta finestra con vista esterna.
Prosegue poi, lungo un corridoio, l'area notte formata da quattro stanze da letto, una delle quali matrimoniale e tre singole, tutte con accesso ad un balcone/terrazzino esterno, ad eccezione dell'ultima singola. Un bagno con finestra e doccia e un antibagno con armadi a muro completano questa sezione della casa.
Salendo al secondo piano si trova un grande salone, con accesso ad un terrazzo panoramico con vista sulla città.
Avanzando lungo un corridoio, si scopre la cucina abitabile, che beneficia di un accesso all'esterno, un ripostiglio e, per finire, un ampio bagno, finestrato e fornito sia di box doccia sia di vasca da bagno.
L'intero piano è impreziosito da un soffitto in legno con travi a vista.
È inoltre possibile l'acquisto di un comodo garage con un costo extra da definire.

Ci troviamo in via Pettinato 13, nel quartiere Cibali: da qui Via Etnea, la Piazza del Duomo e l'intero vivace centro storico di Catania sono raggiungibili in dodici minuti in auto o con i vari mezzi pubblici che servono quest'area della città. La casa si situa infatti a soli dodici minuti a piedi dalle prossime fermate della metropolitana San Nullo e Cibali, da cui naturalmente si possono raggiungere diversi luoghi di Catania, e nelle sue vicinanze transitano numerosi autobus del trasporto pubblico locale, tra cui le linee 726, 433 e 702. Via Pettinato si colloca infine in un'area ricca di attività e servizi: qui si trovano infatti scuole, uffici pubblici, negozi di ogni tipo, farmacie, supermercati e a breve distanza lo Stadio Cibali e il Presidio Ospedaliero Garibaldi Centro, il principale polo medico di Catania e del suo hinterland.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Pettinato, 13

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Rif. immobile DV-4818

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