Appartamento via Monviso, 86, Colverde

Gironico

903 localiPiano T2 box

€ 230.000

Composizione

Immobile di 90 mq commerciali posto al piano terra di una palazzina di tre livelli. È composto da soggiorno, cucina, due camere da letto matrimoniali e due bagni di cui uno utilizzabile come locale lavanderia. La proprietà è completata da un balcone, da un giardino privato e da due grandi box auto.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
90m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
centralizzato, a radiatori, metano
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Piano
terra di 3
Spese condominiali
€ 120/mese
Esposizione
esterna
Garage
2 Box
Cucina
a vista

Caratteristiche

  • porta blindata
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Luminoso appartamento al piano terra a Colverde (CO).

In via Monviso a Colverde, nel territorio della frazione di Gironico, in provincia di Como, proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq commerciali posto al piano terra di una palazzina di tre livelli.
L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, direttamente collegato con una cucina a vista pratica e funzionale, caratterizzato da un'ottima illuminazione garantita dai generosi infissi presenti. Da qui è possibile accedere a un balcone e a un giardino privato, piastrellato e dotato di barbecue in pietra. Questo spazio esterno è ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto con amici e parenti.
Segue un disimpegno che collega tutte le stanze che compongono la zona notte dell'abitazione.
Sulla sinistra sono presenti due camere da letto. La prima, molto luminosa, offre l'ambiente ideale per conciliare momenti di studio e di relax. La seconda, invece, è un'ampia camera matrimoniale dove la luce naturale riesce a filtrare abbondantemente grazie alla presenza di una generosa porta finestra.
Sulla destra è posto il primo bagno dotato di allaccio per la lavatrice che lo rende utilizzabile come locale lavanderia. La parete è completata dalla presenza di grandi, ideali per riporre vestiti e accessori.
In fondo al corridoio si trova infine un secondo bagno dotato di finestra e completo di tutti i servizi essenziali tra cui vasca, lavabo e wc.
L'immobile presenta un efficiente sistema di riscaldamento a radiatori. Inoltre, nel soggiorno è presente un condizionatore che permette di regolare la temperatura dell'ambiente a seconda della stagione.
I pavimenti di tutte le stanze sono realizzati con piastrelle di ceramica bianca, eleganti e facili da pulire.
La proprietà è completata da due grandi box auto, provvisti di due basculanti separate.
Gli spazi luminosi e ben distribuiti rendono questo immobile la scelta abitativa ideale per famiglie con figli.

L'appartamento si trova a Gironico, frazione del comune di Colverde, più precisamente in via Monviso 86, all'interno di una tranquilla zona residenziale in provincia di Como.
L'area è comoda e ben servita, infatti, in pochi minuti di macchina, è possibile accedere a diversi servizi e attività commerciali tra cui supermercati, farmacie, uffici postali, banche, scuole ma anche bar e ristoranti.
La via risulta ben servita anche dal punto di vista del trasporto pubblico, con diverse fermate del bus, servite tutte dalla linea C70, a circa 500 metri dall'abitazione, garantendo trasporti comodi e veloci verso Como e le zone limitrofe.
Inoltre, la vicinanza alla strada statale 342 consente rapidi spostamenti in tutto il territorio lombardo.
Como e il suo lago, si trovano a meno di 10 chilometri di distanza, mentre i due parchi regionali, di Appiano Gentile e di Spina Verde, possono essere raggiunti in circa 15 minuti di macchina, dando accesso a oasi verdi dove passeggiare o trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Monviso, 86
Quartiere: Gironico

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Rif. immobile DV-4966
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