Appartamento via Taverna, 29, Cugliate-fabiasco

2504 locali pianoAnno 1975

€ 179.000

Composizione

L'appartamento, disposto su due livelli per circa 130 mq (250 mq commerciali), si compone come segue: al primo piano salone doppio, cucina semi-abitabile, disimpegno, due camere da letto, bagno, balcone; al secondo piano mansarda, camera da letto, bagno. Completano la proprietà due posti auto.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
250m²
Locali
4
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo
Piano
1 - 2 di 2

Caratteristiche

  • camino
  • giardino condominiale
  • impianto tv privato

Descrizione

Cugliate Fabiasco (VA): appartamento su due livelli in villa bifamiliare, contesto tranquillo e immerso nel verde, con giardino a uso comune e due posti auto.

Nel tranquillo contesto di via Taverna a Cugliate Fabiasco (VA), ben tenuto appartamento su due livelli di circa 130 mq (250 mq commerciali), sito al primo e secondo piano di una villa bifamiliare.
L'ingresso all'appartamento avviene al primo piano direttamente nell'ampio salone doppio, molto luminoso grazie all'affaccio su un vivibile balcone e alla presenza di numerose finestre. La zona giorno si completa poi con la cucina semi-abitabile. Un piccolo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, che si compone di camera da letto matrimoniale e camera singola (entrambe dotate di pavimentazione in parquet) e bagno finestrato con lavandino doppio e doccia.
Tramite scala interna si accede al piano superiore mansardato di circa 40 mq, che si compone di un primo spazioso ambiente, sfruttabile come sala hobby/studio, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con vasca. La mansarda risulta particolarmente accogliente grazie ai soffitti con travi in legno a vista.
Completa l'offerta una tettoia di proprietà dove si possono parcheggiare due auto e il giardino a uso comune, che gira sui quattro lati della casa.
L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori e stufa a pellet in soggiorno.
Possibilità di acquistare gli arredi presenti tramite trattativa separata.

L'immobile è situato in via Taverna 29 a Cugliate Fabiasco (VA), un contesto residenziale molto tranquillo e composto da abitazioni indipendenti, riservato e silenzioso, ma a circa 1 chilometro dalla strada principale. I principali servizi alla persona quali supermercati, farmacia, centro medico “le terrazze”, scuola materna, elementari, medie, si trovano tutti nel raggio di 2 chilometri e sono quindi comodamente raggiungibili in auto in pochi minuti. Attraversando la strada si ha inoltre accesso alla ciclabile, che permette di raggiungere in bici diversi comuni dell'area limitrofa. Le fermate degli autobus suburbani N10 e N11 si trovano a pochi passi dall'immobile. Ottimi anche i collegamenti con la Svizzera, vista la distanza dal valico di Ponte Tresa di soli 5 chilometri circa, e con Varese, raggiungibile direttamente tramite la vicina Strada Statale SS223 in una ventina di minuti.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Taverna, 29

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