Villa via Amendola, 6, Fagnano Olona

3007 localiAnno 19701 box

€ 360.000

Composizione

Villa indipendente di 300 mq su 2 livelli con 900 mq di giardino piantumato. Gli ambienti sono così distribuiti: piano rialzato: ampio ingresso, salone con terrazzo, cucina abitabile, 3 ampie camere e 2 bagni; al piano seminterrato taverna con area camino/relax, zona pranzo, ampia cucina, bagno, oltre a cantina e locale lavanderia.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
300m²
Locali
7
Categoria catastale
A7
Riscaldamento
autonomo

Caratteristiche

  • camino
  • allarme
  • porta blindata
  • impianto tv privato

Descrizione

Villa indipendente con 900 mq di giardino piantumato, libera ed abitabile subito con ampi spazi e stupenda taverna, recentemente risistemata.

Luminosa villa indipendente su 2 livelli di 300 mq complessivi impreziosita da ampio giardino piantumato di 900 mq ca. in Via Amendola, a Fagnano Olona.
Dall’ampio ingresso si accede sulla destra ad un luminoso salone con finestroni muniti di tapparelle elettriche e pavimentazione in marmo pakistano. Dal salone si accede ad un bel terrazzo sfruttabile e alla cucina abitabile.
Dal disimpegno della zona notte, tramite 3 gradini, si accede a 3 ampie camere in parquet massello e 2 bagni con finestre, uno dotato di doccia l’altro di vasca da bagno. Una scala dall’ingresso conduce all’open space adibito a taverna dotata di area camino/relax, zona pranzo con tavolo per ospitare 20 persone, ampia cucina e terzo bagno con pratico box doccia. Sempre al piano seminterrato troviamo la cantina e il locale lavanderia.
Le condizioni della villa sono buone sia negli interni che negli esterni.
Dotata di sistema di riscaldamento con doppio sistema di alimentazione (metano e pellet) con funzionamento separato, allarme e porta blindata.
Dal vialetto di accesso con cancello carraio elettrico si accede ad un comodo box doppio con basculante sezionale elettrico.

L’appartamento che proponiamo in vendita è situato in Via Amendola, 6 nel comune di Fagnano Olona, a sud della provincia di Varese. Siamo a meno di 10 minuti a piedi dal Comune e dal centro, in contesto residenziale. L’immobile risulta ottimamente servito e collegato per essere raggiunto sia con mezzi pubblici che privati. Nelle vicinanze dell’immobile sono situati la fermata dell’autobus (linea H601) oltre che i principali servizi quali ad esempio ristoranti, supermercati, attività commerciali in genere, banche etc.

Efficienza energetica

Classe E

Indice prestazione energetica

157 kW h/m² anno

Posizione immobile

Indirizzo: via Amendola, 6

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Riferimento
DV-156
Agente
Graziani A.