Appartamento via Aspromonte, 13, Fino Mornasco

703 localiAnno 1970 piano1 box

€ 139.000

Composizione

L'appartamento, un trilocale di circa 70 mq, si compone di 2 camere, bagno, cucina abitabile, soggiorno e balcone. Box grande e piccolo giardino/orto di proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
70m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo
Piano
1 di 2
Spese condominiali
€ 10/mese

Caratteristiche

  • giardino condominiale
  • porta blindata
  • impianto tv privato

Descrizione

Fino Mornasco (CO): grazioso trilocale con box grande e piccolo giardino/orto di proprietà. Zona molto tranquilla e verde a 10 minuti da Como.

Al primo piano di una palazzina (senza ascensore, risalente agli anni '70 ed in ordine) composta da sole 4 famiglie, proponiamo in vendita grazioso trilocale con piccolo giardino/ orto di proprietà in via Aspromonte, in zona molto verde e tranquilla a Fino Mornasco.
L'unità immobiliare, libera su 2 lati, risulta estremamente luminosa. L'accesso avviene su un corridoio che conduce dapprima alla cucina abitabile e in seguito al soggiorno con balcone (accessibile anche dalla cucina). Oltre il disimpegno è situata invece la zona notte con 2 camere da letto, entrambe dotate di accesso diretto al balcone e di un bagno finestrato e dotato di vasca.
In buone condizioni di manutenzione sia negli interni che nelle parti comuni, l'appartamento è dotato di buone finiture, impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, infissi in legno con doppi vetri ad alta capacità isolante (sia termica che acustica), pavimentazione uniforme in tutti gli ambienti in ceramica dai toni chiari (ad esclusione del bagno dai colori pastello) e di porta d'ingresso blindata.
Completano la proprietà il grande box auto e un piccolo giardino / orto di proprietà esclusiva (inclusi nel prezzo di vendita).
Possibilità di acquistare gli arredi presenti nella casa tramite trattativa separata.

L'immobile è situato in via Aspromonte 13 a Fino Mornasco, in un tranquillo contesto residenziale a soli 10 minuti da Como, all'interno della zona Andrate-Molinetto.
Nelle immediate vicinanze, raggiungibili in pochi minuti, si trovano svariati servizi come scuole, supermercati, attività commerciali di vario genere (inclusi negozi, bar e ristoranti), farmacia, centri ludici e sportivi etc.
In auto, la vicinanza con la Strada Provinciale SP 27 garantisce rapidi collegamenti con svariati comuni limitrofi, inoltre il casello autostradale di Fino Mornasco per l'Autostrada A9 dei Laghi è raggiungibile in circa 10 minuti e consente di ricongiungersi direttamente con Como e la Svizzera.
Anche la stazione ferroviaria di Fino Mornasco, che agevola i collegamenti con mezzi pubblici con linee regionali (incluse le stazioni di Milano Cadorna e Como Lago), è raggiungibile in circa 10 minuti.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Aspromonte, 13

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