Appartamento via XXV Aprile, 5, Granarolo dell'Emilia

803 localiPiano R1 box

€ 198.000

Composizione

Unità immobiliare di 80 mq commerciali sita al piano rialzato e così composta: ingresso su disimpegno e zona giorno con cucina a vista e godibile balcone con affaccio sul giardino comune. La zona notte prevede ben due camere, un bagno con doccia e un ripostiglio.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
80m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
Piano
rialzato di 2

Caratteristiche

  • porta blindata

Descrizione

Trilocale ristrutturato con grazioso balcone vicino Bologna, all'interno di una palazzina di sole 4 unità abitative.

A Cadriano, una frazione del comune di Granarolo dell'Emilia, proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq commerciali in ottime condizioni posto in via XXV Aprile, 5.
L'immobile prevede ingresso su disimpegno, sulla destra troviamo un ampio soggiorno con affaccio sul balcone che dà sul giardino comune. La zona notte, sulla destra, prevede ben due camere matrimoniali, un ripostiglio adibito a lavanderia e un bagno finestrato con nicchia doccia e doppio scorrevole in vetro.
L'abitazione è in ottime condizioni; presenta infissi in legno e pvc, serramenti in doppio vetro, pavimento in pvc e porta blindata tra le dotazioni. Prossimi gli interventi di efficientamento energetici quali cappotto, tetto, pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo. Nessuna spesa di condominio. Ottima soluzione abitativa per famiglie. Richiesta € 198.000 + garage.

Granarolo Dell'Emilia è un paesino di circa 10.000 abitanti a pochi minuti da Bologna. L'abitazione è posta in zona periferica ma comunque ben servita: a pochi metri da casa troviamo scuole, osterie, farmacie e attività commerciali di vario genere. Il centro storico si raggiunge in soli 8 minuti in auto (10 in bus). Nelle immediate vicinanze vi sono le linee urbane 88, 356 e 444 che consentono facili spostamenti con le aree circostanti.
Tra le strade di maggiore importanza ricordiamo la Strada Statale 64 per Bologna (in 20 minuti) e la A13, verso Nord, che consente di raggiungere Ferrara in poco meno di 35 minuti.

Efficienza energetica

In attesa di certificazione
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Posizione immobile

Indirizzo: via XXV Aprile, 5

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Rif. immobile DV-2501
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