Appartamento via Gandini, 15, Grantola

703 localiAnno 1950 piano

€ 74.000

Composizione

L’appartamento, un trilocale di circa 70 mq, è composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, bagno, balcone.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
70m²
Locali
3
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo
Piano
1 di 2

Caratteristiche

  • impianto tv condominiale

Descrizione

Trilocale completamente ristrutturato con balcone, situato in contesto tranquillo, ben servito e immerso nel verde a Grantola (VA).

Appartamento trilocale di circa 70 mq con balcone, situato al primo piano (senza ascensore) di una piccola palazzina degli anni ‘50 di due piani in Via Gandini a Grantola (VA). Il trilocale è stato recentemente interessato da interventi di ristrutturazione completa e si presenta quindi in ottimo stato di manutenzione interna.
La doppia esposizione rende l'appartamento luminoso durante tutte le ore del giorno.
L'ingresso all'appartamento avviene nell'ampia zona giorno, dove può trovare comodamente spazio un soggiorno con zona pranzo. La spaziosa cucina a vista è accessibile dal soggiorno tramite un'elegante e ampia arcata.
Un disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano le due camere da letto e il bagno (dotato di doccia). Dal bagno e da una delle camere si ha accesso al balcone, con affaccio sul tranquillo cortile interno del palazzo.
L'appartamento, che viene venduto privo di arredi e si presta quindi a un alto grado di personalizzazione, è dotato di impianto di riscaldamento a radiatori autonomo e presenta una pavimentazione uniforme in tutti gli ambienti, con un gres porcellanato effetto parquet.
L'appartamente non prevede spese condominiali.

L'appartamento è situato in Via Gandini 15 a Grantola (VA), in un contesto tranquillo e ben servito. Il centro del comune è raggiungibile comodamente sia in auto che a piedi e vi si possono trovare tutti i maggiori servizi alla persona, fra cui supermercato, farmacia, ufficio postale e diversi bar e ristoranti ed esercizi commerciali di vario genere. L'autobus linea N10, che transita nelle vicinanze dell'immobile, collega con Varese e Luino, oltre a numerosi comuni limitrofi. La vicinanza con la Strada Statale SS394 garantisce comodi collegamenti in auto con Luino e con il Lago Maggiore (raggiungibili in circa un quarto d'ora) e con Varese (a circa 25 minuti di distanza). Il confine svizzero è raggiungibile tramite la Strada Provinciale SP43 in circa venti minuti.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

423 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Gandini, 15

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Riferimento
DV-529
Agente
Graziani A.
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