Appartamento via Tarca, 23, Lavena ponte Tresa

1003 locali pianoAnno 19801 box

€ 188.000

Composizione

L'appartamento, un trilocale di 96 mq, si compone di ingresso, cucina abitabile, soggiorno con grande terrazzo, due camere da letto e un bagno. Un box di 25 mq completa la proprietà. Prezzo trattabile.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
100m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo
Piano
2 di 3
Spese condominiali
€ 50/mese
Garage
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • porta blindata
  • giardino condominiale
  • camino
  • vista montagna
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Al confine con la Svizzera: spazioso e luminoso trilocale con terrazzo.

Nel contesto tranquillo di via Tarca a Lavena Ponte Tresa, al confine con la Svizzera, proponiamo in vendita uno spazioso trilocale al secondo piano in palazzina degli anni '80 di 3 piani complessivi (senza ascensore) con grande giardino condominiale ben piantumato.
L'appartamento (di 96 mq, 120 mq commerciali) è composto da ingresso, soggiorno con camino ventilato, affaccio sul balcone più grande che giunge fino alla camera da letto, cucina abitabile con affaccio sul secondo balcone, un bagno molto grande e due camere da letto.
Dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, infissi in ottimo stato con avvolgibili elettrici e zanzariere.
L'appartamento comprende la cucina.
Completano la proprietà: un garage molto grande di 25 mq e 2 posti auto all'interno del complesso.

Il prezzo è trattabile. L'immobile si colloca a Lavena Ponte Tresa, più precisamente in via Tarca, in un contesto residenziale tranquillo. Siamo dunque vicinissimi alla dogana, al centro con i vari negozi (inclusi bar e ristoranti) ed alle rive del Lago di Lugano; la casa risulta pertanto comodissima per i pendolari che ogni giorno necessitano di raggiungere la Svizzera.
I collegamenti sono agevolati dalla vicina Strada Provinciale (SP 39) e della Strada Statale SS233 mentre, con mezzi pubblici, la fermata dell'autobus è a 450 metri (linea N04).

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Tarca, 23

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Rif. immobile DV-2460
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