Appartamento via Tarca, 23, Lavena ponte Tresa

1003 locali pianoAnno 19801 box

€ 188.000

Composizione

L'appartamento, un trilocale di 96 mq, al secondo piano si compone di ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino e con grande terrazzo, due camere da letto ed un grande bagno. Un box di 25 mq completa la proprietà. Prezzo trattabile.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
100m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Piano
2 di 3
Spese condominiali
€ 50/mese
Esposizione
doppia
Garage
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • porta blindata
  • giardino condominiale
  • camino
  • vista montagna
  • impianto tv condominiale

Descrizione

A Lavena Ponte Tresa in provincia Varese, proponiamo in vendita trilocale spazioso e luminoso con box e due terrazzi vicini al centro e comodo per la dogana

A Lavena Ponte Tresa nel tranquillo contesto di via Tarca, al confine con la Svizzera, proponiamo in vendita uno spazioso trilocale al secondo piano in palazzina degli anni '80, di tre piani complessivi (senza ascensore), ben conservata e rimodernata, con grande giardino condominiale ben piantumato.
L'appartamento (di 96 mq circa) è composto da ingresso, soggiorno con camino ventilato, affaccio sul balcone più grande che giunge fino alla camera da letto padronale, cucina abitabile con affaccio sul secondo balcone, un bagno molto grande e due camere da letto spaziose.
Dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, infissi in ottimo stato in alluminio con all interno effetto legno ed avvolgibili elettrici e tutti con zanzariere.
L'appartamento comprende la cucina su misura e con piano in granito.
Completano la proprietà: un garage doppio di 25 mq e 2 posti auto all'interno del complesso.

Il prezzo è trattabile. L'immobile si colloca a Lavena Ponte Tresa, più precisamente in via Tarca, a dieci minuti a piedi dal centro e dalla dogana italo Svizzera, in un contesto verde e silenzioso ma residenziale. Siamo dunque vicinissimi alla dogana, al centro con i vari negozi (inclusi bar e ristoranti) ed alle rive del Lago di Lugano; la casa risulta pertanto comodissima per i pendolari che ogni giorno necessitano di raggiungere la Svizzera.
I collegamenti sono agevolati dalla vicina Strada Provinciale (SP 39) e della Strada Statale SS233 mentre, con mezzi pubblici, la fermata dell'autobus è a 450 metri (linea N04).

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Tarca, 23

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