Villetta a schiera via Belluno, 24, Legnaro

2056 localiAnno 20071 box

€ 325.000

Composizione

La proprietà, di circa 205 mq su 3 livelli e giardino privato su 3 lati, si compone al piano terra di ingresso creato dalla veranda, soggiorno con affaccio sul portico, cucina abitabile, bagno; al primo piano 4 camere da letto e secondo bagno; al livello superiore una spaziosa soffitta. Completa la proprietà un box auto.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
signorile
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
205m²
Locali
6
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a pavimento, fotovoltaico
Climatizzazione
predisposizione
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
doppia
Garage
1 Box
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • porta blindata
  • camino
  • impianto tv privato

Descrizione

Bifamiliare di ottima metratura: soluzione ideale per una famiglia, anche numerosa.

In zona tranquilla, proponiamo in vendita una bifamiliare spaziosa con uno ampio spazio scoperto di circa 300 mq.
La composizione prevede ingresso creato dalla veranda, soggiorno con affaccio al portico posteriore illuminato da ampie vetrate, cucina abitabile, bagno. Attraverso una scala in legno giungiamo alla zona notte provvista di ben 4 camere da letto (2 delle quali singole che comunicano con il poggiolo, una matrimoniale con proprio poggiolo e l'ultima stanza che può essere usata come ripostiglio o studio) e un bagno. Le scale poi conducono ad un ampia soffitta illuminata dai lucernari.
La proprietà, in buono stato, è dotata di 20 pannelli fotovoltaici da 8 kwatt (30 kwh di accumulo), colonnina di ricarica auto.
Completa la proprietà un box auto.
La casa è situata nella frazione di Volparo vicino al giardino pubblico "parco dei diritti dei bambini", le scuole primarie , la fermata dell'autobus: è quindi perfetta per le famiglie.
Si tratta di una zona residenziale tranquilla, circondata da verde e vicina alle principali infrastrutture della zona.
Via Belluno è una strada defilata alle spalle di una principale che attraversa la zona, collegando le principali vie di accesso alla zona industriale di Padova.
La zona è caratterizzata dalla presenza di numerose abitazioni e villette a schiera e offre ai suoi abitanti una buona qualità della vita, grazie alla presenza di parchi e aree verdi ma che risulta comunque vicina alla città di Padova.
Inoltre, la zona è ben collegata ai principali servizi, come negozi, supermercati, farmacie, banche e uffici postali, che si trovano tutti nelle vicinanze della zona. Ci sono anche scuole, tra cui l'istituto comprensivo di Legnaro e l'Università degli Studi di Padova, che si trova a pochi chilometri di distanza.

Efficienza energetica

Classe A3

Indice prestazione energetica

29 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Belluno, 24

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Rif. immobile DV-4044
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