Rustico casale strada dell'Agnone, snc, Loc. Casette, Vetulonia

784 locali1 box

€ 320.000

Composizione

La proprietà, di circa 78 mq, si compone di un appartamento al primo piano composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 stanze da letto e bagno. Presente inoltre una cantina di 78 mq, una rimessa di 85 mq circa. Magazzino 60 mq e porcilaia di 20 mq. Circondata da 2 ettari di terreno seminativo, 3000 mq di vigneto e aia di circa 2000 mq.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
78m²
Locali
4
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gas
Climatizzazione
assente
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
doppia
Garage
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • camino
  • impianto tv privato

Descrizione

Podere da ristrutturare con grande terreno di proprietà.

All'interno della rinomata località toscana della Maremma grossetana di Castiglione della Pescaia, zona a vocazione turistica, proponiamo in vendita un podere composto da appartamento al primo piano e cantina e rimessa al piano terreno e terreni.
La superficie dell'abitazione è di circa 78 mq che include soggiorno, cucina abitabile, 2 stanze da letto e bagno. Presente, inoltre, una cantina di 78 mq, una rimessa di 85 mq circa, magazzino 60 mq e porcilaia di 20 mq. La proprietà è circondata poi da 2 ettari di terreno seminativo, 3000 mq di vigneto e aia di circa 2000 mq.
La proprietà, da ristrutturare, può rappresentare un ottimo investimento immobiliare per ospitare un B&B o un'attività legata agli affitti brevi.

Ci troviamo a Castiglione della Pescaia, una delle principali mete turistiche estive di tutta la Toscana. Il paese è un caratteristico borgo marinaro arroccato su un promontorio della costa maremmana. L'abitazione è posta in zona strategica, si trova infatti a pochi minuti dal centro. Tutti i principali servizi alla persona come bar, ristoranti, scuole, banche, farmacie e attività commerciali di vario genere sono raggiungibili quindi agevolmente.
Nelle immediate vicinanze è possibile visitare il Parco Naturale Diaccia Botrona. Il mare si raggiunge in meno di trenta minuti a piedi o, in alternativa, in 5 minuti in macchina. La zona è molto frequentata da turisti italiani ed esteri, che ne apprezzano il mare, le coste ed i panorami.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

175 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: strada dell'Agnone, snc

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Rif. immobile DV-3501

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