Villetta a schiera via Gobetti Pietro, 1D, Marchirolo

1304 localiAnno 19871 box

€ 176.000

Composizione

La villetta, di circa 120 mq (130 mq commerciali) è disposta su 3 livelli così composti: piano terra con zona giorno con accesso diretto al piccolo giardino di proprietà, disimpegno, camera da letto, bagno; piano mansardato con una camera; piano seminterrato con grande box, sala hobby e bagno.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
130m²
Locali
4
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo

Caratteristiche

  • camino
  • impianto tv privato

Descrizione

Marchirolo (VA): villetta a schiera con ottime finiture e giardino privato. Contesto residenziale tranquillo ben collegato.

A Marchirolo, in contesto residenziale tranquillo con soli 7 famiglie ma comodo per servizi e collegamenti con la Svizzera, proponiamo in vendita villetta a schiera centrale in via Gobetti.
La casa, dotata di ottime finiture e recentemente ristrutturata, si sviluppa su 3 livelli collegati da scala in muratura (piano terra, mansarda e seminterrato).
L'accesso avviene da un cancelletto, attraversando un piccolo vialetto. All'ingresso dell'abitazione si apre subito una graziosa zona giorno con cucina a vista e portafinestra che affaccia sul piccolo giardino di proprietà (in parte piantumato).
Un disimpegno divide in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte con una prima camera da letto e un bagno con vasca. Tramite la scala, che si trova sulla destra del disimpegno, si accede al piano seminterrato, dove troviamo un ampio box piastrellato, un bagno e un locale hobby con camino.
Dalla zona giorno, salendo le scale, si arriva al piano mansardato con una spaziosa camera da letto con travi in legno a vista.
Dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, infissi in legno con doppi vetri ad alta capacità isolante (sia termica che acustica).
Possibilità di acquistare gli arredi presenti nella casa, tramite trattativa separata.

L'immobile è situato in via Gobetti a Marchirolo (VA), in un contesto residenziale, composto soprattutto da case indipendenti e villette, immerso nel verde. La posizione è ottima, poiché la proprietà si trova a pochi metri dalla via Statale - Strada Statale SS 233, che garantisce comodi collegamenti diretti con la Svizzera (la dogana di Ponte Tresa è a soli 5 chilometri di distanza) e con Varese (raggiungibile in circa 25 minuti). Il comune di Marchirolo è dotato di tutti i principali servizi alla persona, fra cui farmacia, posta, scuole (materna, elementare e media), banca, supermercato, bar e ristoranti e diversi esercizi commerciali, raggiungibili comodamente dall'abitazione sia in auto che a piedi (molti dei quali situati lungo via Statale).

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Gobetti Pietro, 1D

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