Appartamento via Freccia, 8 Bis, Mesenzana

803 localiAnno 2013Piano terra1 box

€ 165.000

Composizione

L'appartamento, un trilocale di circa 70 mq (80 mq commerciali), si compone di soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, camera singola e bagno. Completano la proprietà giardino di circa 40 mq e box auto di circa 30 mq.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
80m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo
Piano
terra di 2, con ascensore
Spese condominiali
€ 100/mese

Caratteristiche

  • ascensore
  • pannelli solari
  • porta blindata
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Mesenzana (VA): appartamento con giardino privato, situato in contesto di recente costruzione, con box auto compreso nel prezzo.

Al piano terra di una tranquilla palazzina di sei unità immobiliari di recente costruzione (2013) in via Freccia a Mesenzana (VA), appartamento trilocale di circa 70 mq (80 mq commerciali), in ottimo stato di manutenzione interna, con giardino privato di circa 40 mq e con box auto (30 mq) compreso nel prezzo di vendita.
L'accesso all'appartamento avviene su un accogliente ingresso, dal quale si accede sia alla zona giorno che alla zona notte. La zona giorno si compone di un open space con soggiorno e cucina a vista, un ambiente particolarmente luminoso grazie all'affaccio sul curato giardino privato. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale di buona metratura e da una camera da letto singola, entrambe affacciate su un vivibile balcone. Infine, il bagno finestrato è dotato di doccia e attacchi per la lavatrice.
Completano la proprietà riservato e silenzioso giardino privato, in parte piantumato e in parte piastrellato, e box auto molto spazioso e ben tenuto, situato nello stesso stabile e accessibile tramite scala interna.
L'appartamento viene venduto privo di arredi e si presta quindi a un alto grado di personalizzazione.
La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, porta d'ingresso blindata, serramenti in legno con trattamento di protezione con doppio vetro e zanzariere, cappotto esterno da 10 cm, pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua e predisposizione per l'installazione di sistema di allarme.

L'immobile è situato in via Freccia 8bis a Mesenzana (VA), un contesto residenziale tranquillo, ma molto ben servito. Nell'arco di un chilometro dall'immobile (e quindi raggiungibili comodamente anche a piedi) si possono trovare infatti supermercati, ufficio postale, farmacia, banca e scuole materna, elementari e media. Presenti inoltre diversi esercizi commerciali di vario genere. Anche i collegamenti sono molto buoni, vista l'ottima posizione che vede l'immobile a poche centinaia di metri dalla Strada Statale SS394, che permette collegamenti diretti con Luino in soli 10 minuti di auto. Varese è invece raggiungibile in circa mezz'ora. Il confine svizzero (dogana di Lavena Ponte Tresa) è a soli 16 chilometri circa dall'immobile. Il contesto è inoltre servito dagli autobus linee N10, N12 e N15, la cui fermata è poco distante dalla proprietà, che garantiscono buoni collegamenti verso tutti i principali centri dell'area circostante.

Efficienza energetica

Classe C

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Freccia, 8 Bis

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